Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 326m² - Cascatinha

Casa dos Sonhos com Vista para as Montanhas Espaço, Natureza e Conforto em Condomínio Tranquilo Imagine acordar todos os dias com sol entrando por toda a casa e uma vista livre e indefensável para os picos do Chapéu da Bruxa, Catarina Pai, Caledônia e Pedra do Imperador com vista parcial da cidade completando o cenário. Essa é a experiência de morar nesta casa linear, pensada para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida em um condomínio seguro e sossegado. A Casa (203,70 m²) 4 quartos, sendo 2 suítes Sala e cozinha integradas em conceito aberto perfeito para receber 4 banheiros (1 lavabo + 1 externo) Área de serviço grande, integrada à parte interna 2 varandas (uma delas com churrasqueira) Iluminação natural em todos os ambientes, o dia inteiro Garagem com área Gourmet (122,20 m²) Vagas para 3 carros grandes ou 4 pequenos Pergolado coberto envidraçado (vidro temperado de 8mm) Espaço perfeito para churrascos e encontros Área Externa Piscina Pequeno pomar com tangerina, laranja, jabuticaba e limão galego Chalé de ~80 m² (sala, cozinha, banheiro e quarto com varanda) ideal como depósito ou para reformar como casa de hóspedes Metragens Terreno: 925 m² Casa: 203,70 m² Garagem + área gourmet: 122,20 m² Total construído: 325,90 m² Estrutura Hidráulica 2 caixas d'água de 1.000L sob o telhado + 1 caixa de 3.000L na parte externa mais alta Regulador de pressão e filtro de ar no hidrômetro Filtro lavável de corda antes da entrada de água na casa Condomínio Seguro, sossegado e de baixo custo Ponto de ônibus na entrada Taxa fixa: R$420,55 (condomínio R$400,50 + fundo de reserva R$20,05) Água cobrada por consumo real no boleto do condomínio, sem taxa mínima Situação Documental Imóvel apto a financiamento bancário (atualmente financiado pela CEF) Sem débitos: IPTU, taxa de incêndio, condomínio e demais encargos em dia IPTU 2026: R$1.636,02 Taxa de incêndio: R$178,58 -