Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 450m² - Centro

🌿 Exclusividade, sofisticação e uma vista privilegiada à beira do rio Apresentamos uma residência única, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e alto padrão de acabamento. Localizada em um terreno de 1.151 m²**, com barranca exclusiva e acesso direto ao rio, esta propriedade oferece uma experiência incomparável de viver em meio à natureza sem abrir mão da tecnologia e do requinte. Destaques do imóvel: ✨ 450 m² de área construída 🛏️ 04 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. 🏡 Living integrado com pé-direito duplo e lareira, criando um ambiente elegante e acolhedor. ❄️ Sistema central de calefação e climatização, garantindo conforto em todas as estações. ☀️ Energia solar com 36 placas fotovoltaicas e gerador próprio, oferecendo eficiência energética e autonomia. 🏊 Piscina aquecida e sauna, perfeitas para momentos de lazer e bem-estar. 🍷 Espaço gourmet totalmente integrado, ideal para receber amigos e familiares. 🌳 Paisagismo de alto padrão, com oliveiras centenárias que valorizam ainda mais o cenário. 🚤 Deck privativo e estrutura de proteção da barranca, proporcionando segurança e acesso exclusivo ao rio. 📱 Sistema completo de automação, segurança e internet cabeada, unindo tecnologia e praticidade. 🪟 Esquadrias em PVC com venezianas em madeira nobre, agregando sofisticação, isolamento térmico e acústico. 🚗 Garagem fechada** e amplo espaço de lazer para toda a família. 💰 Valor de investimento: R$ 4.400.000,00 Uma residência rara, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia exclusiva, cercada por natureza, conforto e alto padrão.