Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 193m² - Centro (Mangue)

Casa em Condomínio à Venda no Centro de Búzios com 4 Suítes e PiscinaViva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro.Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica no Centro, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada em um condomínio fechado exclusivo, a propriedade oferece total privacidade, tranquilidade e segurança.Ficha Técnica do ImóvelÁrea Útil Construída: 193.69 metros quadradosDormitórios: 4 Suítes, sendo 2 localizadas no andar térreoBanheiros: 6 Banheiros no total, sendo 4 nas suítes, 1 lavabo e 1 na dependênciaEstrutura Interna: Sala de estar, lavabo e cozinhaEstrutura de Apoio e Serviço: Lavanderia com dependência contendo quarto, banheiro e casa de bombaSistemas de Utilidades: Água totalmente pressurizada e boiler novo instaladoLazer Privativo: Área gourmet estruturada e piscina com passagem pronta para aquecedor, no momento não funcionalStatus Jurídico: Documentação com Registro Geral de Imóveis totalmente okValores de Custeio: Condomínio por 2333 reais mensais e IPTU por 1910 reais mensaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Contando com excelente distribuição espacial, a residência oferece a grande facilidade de possuir duas suítes logo no primeiro pavimento, otimizando a acessibilidade. A infraestrutura hidráulica é moderna, equipada com água pressurizada e um sistema de boiler recém-atualizado, além de uma área externa privativa com piscina e espaço gourmet para receber convidados.A localização no Centro de Armação dos Búzios é um dos pontos mais fortes, garantindo proximidade a pé com as principais conveniências, praias da região central, alta gastronomia e o comércio icônico da cidade, sem perder a calmaria residencial que o condomínio fechado proporciona.As condições comerciais de venda estão fixadas no valor de investimento de 2.500.000 de reais, com documentação perfeitamente regularizada e RGI regular para a transferência segura da propriedade.Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo. Os melhores imóveis em Búzios costumam sair rapidamente do mercado.Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar?Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.