Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 300m² - Chácara Santa Lúcia

Vende-se Casa de 4d/2stes com piscina, lareira. Cod 0992 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Vilarejo) Carapicuíba/SP - CEP 06355-340 A/T: 1.500,00 m² (ESQUINA). A/C: 300,00 m². Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 903,00 Valor do IPTU 2026: R$ 4.128,39 ano à vista ou 10 x de R$ 434,63 Permuta: - Documentação: precisa averbar ampliação. Financiamento: após averbação da ampliação. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte Estado de conservação: bom, precisa fazer alguns reparos Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Casa 4 dorm/2 suites com varanda e vista, 4 banheiros, 1 lavabo, sala de tv, sala de estar com lareira, cozinha, área de serviço, construída pelos proprietários para morar. Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade. Ótima localização na Fazendinha. A casa será vendida com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários. Jardim com paisagismo formado. 2 acessos: social/lazer. Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha. Piscina de alvenaria revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento elétrico, e casa de máquinas. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Associação Fazendinha FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Imóvel atualizado em