Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 346m² - Colinas de Parnaíba I

🏡✨ RESERVA SANTA ANNA | ALTO PADRÃO ✨🏡 Uma residência exclusiva que une sofisticação, tecnologia, conforto e sustentabilidade em um dos condomínios mais desejados da região. 📍 Rua Baquara 💰 Valor: R$ 3.900.000,00 📐 Área total: 458m² 🏠 Área construída: 346m² 🛏️ 4 suítes 🚗 4 vagas de garagem 🌟 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS ✅ Automação total com Alexa integrada (iluminação, ar-condicionado, persianas e eletrodomésticos) ✅ Piscina inteligente de 34,55m² com hidromassagem para 9 pessoas e aquecimento ✅ Sistema de energia solar fotovoltaica + boiler de 600 litros ✅ Cinema externo com projetor 4K e telão de 138” na área gourmet 🏡 ESPECIFICAÇÕES 🛏️ 4 suítes completas • 3 suítes com closet • 1 suíte térrea com acessibilidade • Ar-condicionado inverter em todos os ambientes • Pé-direito duplo com 2 aparelhos de 24.000 BTUs 🌴 Área de lazer • Piscina aquecida (34,55m² / 48.000 litros) • Hidromassagem para 9 pessoas • Rooftop com jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapia • Barzinho com choupana ♻️ Sustentabilidade • Energia solar fotovoltaica • Boiler solar de 600 litros • 6 chuveiros híbridos • Telhado térmico com redução de temperatura • Sistema hidrofugado 🔐 Segurança e Tecnologia • 5 câmeras IR externas • Wi-Fi distribuído em toda a residência • Projeto luminotécnico completo • Ponto para carregamento de veículo elétrico • 6 banheiros (4 suítes + lavabo + piscina) ✨ Acabamentos Premium ✔️ Parede principal da sala em cimento queimado ✔️ Detalhes decorativos em fita metálica Gold ✔️ Telhado térmico com proteção contra raios UV 💵 Condomínio: R$ 617,39/mês 📋 IPTU: R$ 204,49/ano 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva. #ReservaSantaAnna #AltoPadrao #CasaDeLuxo #ImoveisDeLuxo #MercadoImobiliario #CasaInteligente #AutomacaoResidencial #EnergiaSolar #PiscinaAquecida #Rooftop #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #ImoveisSP #LuxuryHome #RealEstateBrasil 🏡✨🔑