Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 610m² - Condé

Casa de alto padrão no Conde — Nova Lima Imponente residência semi-mobiliada, localizada na Alameda do Conde de Aguiar, no prestigiado bairro Conde, em Nova Lima, em um amplo terreno de 2.100 m², com aproximadamente 610 m² de área construída. A propriedade reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma excelente estrutura para quem busca uma residência diferenciada em meio a muito verde. São 4 quartos, todos suítes, além de 7 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, hidromassagem e varanda privativa. A casa ainda conta com escritório e ambientes amplos e bem distribuídos. O projeto arquitetônico possui dois andares, pé-direito duplo e mezanino, proporcionando imponência e excelente sensação de amplitude. A sala é envolvida por uma charmosa varanda, além de contar com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A área de lazer é completa, com sauna, vestiário, adega subterrânea, churrasqueira e espaço gourmet, equipado com fogão a lenha e churrasqueira. O amplo quintal proporciona privacidade e contato com a natureza, incluindo pomar com sistema de irrigação. A cozinha é totalmente montada, com ilha central, e a residência dispõe ainda de copa, despensa e dependência completa de empregada. Entre os diferenciais tecnológicos e de conforto estão ar-condicionado, sistema de calefação em toda a casa, aquecimento a gás, energia solar, poço artesiano, portão eletrônico e sistema de irrigação. A propriedade conta também com uma casa independente nos fundos, composta por quarto, sala e suíte, oferecendo excelente estrutura para hóspedes, familiares ou funcionários, com total independência da residência principal. Os acabamentos incluem porcelanato e piso vinílico, além de armários planejados. O imóvel é sem condomínio, proporcionando maior liberdade e privacidade. Valor de venda: R$ 9.000.000 IPTU anual: aproximadamente R$ 4.300 Um imóvel realmente diferenciado, de alto padrão, ideal para quem procura espaço, exclusividade, conforto e uma estrutura completa para morar e receber.