Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 407m² - Condomínio Xapada Parque Ytu

**MANSÃO EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO!** **Valor: Sob Consulta** **Documentação OK** **Área Total:** 977m² **Área Construída:** 407m² ### **Destaques do Imóvel:** **4 Suítes (1 Master) com acabamento premium** - Suíte Master com **banheira de imersão, duas cubas e duas duchas** - Todas as suítes e salas possuem **ar-condicionado LG Dual-Inverter com controle via Internet** **Área Social e Gourmet de Alto Padrão** - Cozinha Gourmet integrada à Sala de Jantar - **Fogão e braseiro com coifa ampla, fogão e forno a lenha** - **Choppeira de duas saídas e dois balcões de quartzo branco** **Lazer e Conforto** - Piscina de **35 mil litros** com aquecimento **solar e bomba de calor Jacuzzi** - Academia particular - Sala de estar com **pé direito de 4,70m** e acabamento em boiserie - Home Office/Biblioteca **Infraestrutura Tecnológica e Sustentável** - **Geração de energia fotovoltaica** (16 placas) **+1.2MWh/mês** (conta de energia abaixo de R$200) - **Sistema de água quente eficiente:** 8 placas solares, boilers e pressurizadores - Iluminação e automação de cortinas com controle via **SmartHome** - **Esquadrias Mega32 (Gold)** e vidros laminados para retenção de calor e proteção dos móveis **Acabamentos de Primeira Linha** - **Revestimentos Portobello, Eliane e Ceusa** - **Iluminação externa automatizada** com 33 luminárias Lille Neoclássica - **Molduras e detalhes neoclássicos** com pintura externa emborrachada para maior durabilidade **Localização Premium! Condomínio fechado com segurança e lazer completo.** **Condomínio:** R$ 1.140,00 **IPTU:** R$ 2.000,00 (ajuste previsto) **Agende sua visita e conheça essa joia da arquitetura contemporânea!** -