Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 217m² - Gleba Simon Frazer

Casa em condomínio, 4 quartos, sendo 2 suítes, mobiliada, com piscina no Parque Tauá/Condomínio Aranguá O imóvel possuí 217 m² de área construída e 255 m² de terreno. DADOS DO IMÓVEL: SOBRADO - 4 Quartos, sendo 2 suítes - Piscina e Deck - Área gourmet e churrasqueira - Closet - Armários nos banheiros - Armários na cozinha e área gourmet - 5 Banheiros total, sendo 2 lavabos A casa segue um estilo contemporâneo, com pé-direito duplo, integração entre espaços e acabamentos de alto padrão. Um imóvel muito bem-acabado, de arquitetura moderna e minimalista, com foco em materiais como madeira, pedra e grandes vãos de vidro. 1. Área Externa e Lazer Piscina e DeckApresenta uma piscina retangular compacta com revestimento interno em tons de verde água/turquesa. A piscina é contornada por um deck de madeira em dois tons (ripas claras e escuras intercaladas) e uma borda em pedra escura. O muro alto branco possui arandelas modernas que proporcionam iluminação focada. Possui um corredor lateral externo com gramado bem cuidado. Destaca-se um chuveirão externo instalado sobre um painel de porcelanato que imita madeira, mantendo a estética do deck da piscina. 2. Área Gourmet e Transição Espaço GourmetLocalizada no nível inferior (mesmo nível da piscina), esta área possui uma bancada em granito preto com pia e uma churrasqueira integrada revestida em porcelanato amadeirado. O piso é em porcelanato cinza acetinado de grandes formatos. Há uma integração total com o exterior através de grandes portas de correr em vidro com esquadrias pretas. 3. Áreas Internas (Living e Cozinha) Sala de Estar e Jantar (Nível Superior)Amplo espaço em conceito aberto com pé-direito alto. O ambiente é iluminado por spots de LED embutidos e janelas com esquadrias pretas. Cozinha/Ilha: Destaca-se uma ilha central em granito claro com armários inferiores brancos e puxadores em tom dourado/cobre. Sobre a ilha, pendentes modernos em tubo com acabamento dourado trazem sofisticação ao ambiente. Hall de Entrada e EscadariaA entrada principal possui uma porta pivotante escura e imponente e uma escada de design moderno com degraus brancos, guarda-corpo em vidro temperado e suportes em aço inox (tipo botões). A parede lateral da escada é revestida com filetes de pedra natural cinza, criando um contraste elegante com o lustre circular moderno no teto. 4. Área Íntima (Quartos)Suítes e Dormitórios: Localizados preferencialmente no piso superior (zona do mezanino), os quartos seguem o padrão minimalista. Possuem amplas janelas com esquadrias pretas que permitem a entrada de luz natural e ventilação. Acabamentos dos Quartos: O piso mantém a continuidade estética (podendo variar para lamina