Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 300m² - Granja Caiapiá

🏡 **Casa Térrea a venda em Condomínio Fechado na Granja Viana** Aceita permuta por apartamento na Vila Yara e Vila São Francisco até 1.200.000 de 3 dormitórios Imagine viver com total conforto, segurança e em meio à natureza! Esta casa totalmente térrea está localizada em condomínio fechado com controle de acesso 24h, na altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares — região conhecida por sua tranquilidade e áreas verdes preservadas. ✨ **Diferenciais do imóvel:** * Terreno totalmente plano com **1.000m²** e **300m² de área construída** * **4 dormitórios**, sendo **2 suítes** (suíte master com closet) * Salas amplas de estar, jantar e lareira * Escritório para home office ou estudos * Cozinha americana planejada, despensa e lavanderia * Ampla varanda coberta integrada ao **espaço gourmet com churrasqueira** * Quintal plano e gramado, ideal para lazer e paisagismo * Aquecimento de água a gás e **usina fotovoltaica** com geração de até **600 kWh/mês** * **6 vagas de garagem** (2 cobertas e 4 descobertas) 📍 **Condições especiais:** * Estuda **permuta** por apartamento na Vila São Francisco e imediações * **Financiamento bancário** de até 80% do valor do imóvel Essa é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e sustentabilidade! 🌿✨ Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞