Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 339m² - Granja Comary

Excelente residência localizada na Granja Comary, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis, a aproximadamente 100 metros dos Lagos Comary. O acesso ao condomínio é realizado pela portaria da CBF, sede da Seleção Brasileira. O imóvel possui 1.300 m² de terreno predominantemente plano e 339,30 m² de área construída, oferecendo excelente espaço interno e externo, além de uma localização privilegiada em meio à natureza e às montanhas. A residência é moderna, muito bem conservada e pronta para morar. Pavimento principal – totalmente linear: * Ampla sala de estar com lareira e iluminação em LED; * Sala de jantar integrada à área social; * Varanda; * Cozinha ampla e planejada; * 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, armários e ar-condicionado; * Banheiro social; * Lavabo. Pavimento inferior: * Amplo salão com bar; * Esquadrias em madeira e vidro; * 1 suíte completa; * Lavanderia. Área externa: * Amplo jardim predominantemente plano; * Piscina; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Área para estacionamento; * 3 vagas cobertas; * Portão eletrônico; * Sistema de monitoramento por câmeras. O imóvel está inserido em condomínio com portaria e segurança 24 horas, rondas periódicas e acesso aos dois Lagos Comary, proporcionando segurança, tranquilidade e contato permanente com a natureza. Uma excelente opção para quem busca uma residência espaçosa, confortável e bem localizada, em uma das áreas mais exclusivas de Teresópolis. Localização: Granja Comary – Teresópolis/RJ Terreno: 1.300 m² Área construída: 339,30 m² Quartos: 4 Suítes: 2 Vagas cobertas: 3 Condomínio: R$ 1.201/mês IPTU: R$ 9.943,08/ano Baena Imóveis – Especialista em imóveis na Granja Comary.