Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 300m² - Granja Viana

Casa moderna e impecável, construída há apenas 4 anos, localizada no Condomínio Chácara São João, no Km 23 da região da Granja Viana. Um projeto contemporâneo que une conforto, sustentabilidade, privacidade e integração com a natureza. Localizada em rua sem saída, dentro da exclusiva Associação Chácara São João, conta com controle de acesso e monitoramento. Vizinha de uma área de preservação permanente, oferece uma vista privilegiada para a mata, especialmente da suíte master e do solarium. O living com pé direito triplo possui revestimento em madeira Cambará e amplas portas de correr em vidro, proporcionando muita iluminação natural e integração com o jardim. A cozinha moderna e funcional, com planejados, complementa os ambientes sociais. São 3 quartos, sendo 2 suítes no pavimento superior, ambas com armários planejados de alto padrão. A suíte master conta com banheiro, closet e terraço privativo com uma vista única para a natureza. No pavimento principal, um dos quartos foi transformado em escritório completo com móveis planejados. A área de lazer oferece clima de resort privativo, com espaço gourmet integrado à casa e deck de madeira plástica sustentável. A área externa conta com sauna úmida para até 6 pessoas, piscina com prainha, spa, hidromassagem, cascata e LED, além de deck retrátil motorizado e banheiro externo completo. Entre os diferenciais estão 18 placas fotovoltaicas, gerador a diesel, poço artesiano com capacidade de até 11 mil litros por dia, filtros em todo o sistema hidráulico e aquecedor de passagem a gás. O paisagismo profissional completa o projeto, com mais de dez espécies frutíferas já produzindo e um painel verde com mais de 600 vasos, todos com irrigação automática. O bairro Chácara São João oferece ruas arborizadas, tranquilidade e excelente localização, com fácil acesso à Granja Viana, Alphaville, Rodovia Castello Branco e Rodoanel. Nas proximidades estão escolas, supermercados, shopping, restaurantes, parques e clubes. Uma casa exclusiva para quem busca conforto, natureza, privacidade e qualidade de vida em um projeto moderno e completo. (SM)