Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 562m² - Granja Viana

Condomínio Fazendinha Esta residência única, assinada pelo renomado arquiteto Sig Bergamin, é um verdadeiro refúgio de charme e elegância. Com estilo Colonial Americano autêntico, a casa foi projetada para oferecer conforto, beleza e funcionalidade em cada ambiente. Situada em um terreno generoso de 3.136 m² e com 562 m² de área construída, a casa é inteiramente voltada para a integração entre os espaços internos e a natureza ao redor. Suas quatro suítes são amplas e bem distribuídas, com closets planejados em marcenaria artesanal. A suíte master é um espetáculo à parte, com terraço privativo, saleta íntima, lavatório externo com duas cubas, hidromassagem e vista para o verde. O living da casa é amplo e acolhedor, com ambientes integrados para estar, jantar, bar, TV e lareira, esta última com um elegante frontão em Pinho de Riga. A iluminação natural é abundante graças às janelas e portas envidraçadas, que conectam os ambientes internos às varandas cobertas, ao terraço panorâmico e ao jardim exuberante. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com copa, despensa, louçaria, prataria e armários planejados, com acesso direto à lavanderia e área de serviço. O espaço gourmet, harmoniosamente integrado à sala de jantar e à cozinha, possui teto em vidro com quebra-sol, ladrilho hidráulico e equipamentos completos como churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone, pia, balcão e armários. O ambiente é ideal para recepções e momentos especiais com a família e os amigos. Na área externa, uma charmosa piscina de alvenaria (10m x 5m), com deck, ducha, solarium, sauna úmida e vestiário, convida ao lazer e ao relaxamento. O paisagismo maduro valoriza ainda mais o entorno, que conta com árvores, jardim gramado e quiosque com pia para apoio em eventos. O imóvel oferece ainda adega no subsolo, sótão multiuso com lareira, ideal para home office, biblioteca ou jogos, e um family room no piso superior. Um anexo independente, localizado sobre a garagem, segue o mesmo padrão da casa principal e é perfeito para hóspedes, estúdio, escritório, atelier ou moradia de caseiro, com seis ambientes, banheiro, cozinha e garagem privativa. Para maior praticidade, há suíte de empregada com acesso externo, canil, portão automático, porteiro eletrônico e garagem com capacidade para 11 veículos, sendo 4 vagas cobertas. O sistema de aquecimento é por boiler elétrico, e o abastecimento de água vem da Sabesp, com o reforço de um poço próprio. Localizada em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana, a residência está em uma rua tranquila, com segurança 24 horas, controle de acesso e ronda armada. A poucos minutos da Raposo Tavares (Km 23,5), próximo ao centro de Cotia, colégios renomados, comércio local e ao Shopping Granja Viana, esta casa é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!