Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 217m² - Granja Viana

Casa à venda em condomínio com infraestrutura de clube na Granja Viana. Implantada em um terreno de 330 m², com 217 m² de área construída, a residência está posicionada em final de rua tranquila e próxima à área de lazer do condomínio, oferecendo privacidade e excelente localização interna. O projeto arquitetônico privilegia a iluminação natural e a integração dos ambientes. São 3 dormitórios amplos, sendo 2 no pavimento térreo e 1 suíte master no piso superior, que conta com varanda privativa e agradável vista. No mezanino, há um excelente espaço para escritório ou home office. O living possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação, com integração para até 3 ambientes e lavabo de apoio. A área social conecta-se harmoniosamente ao jardim, espaço gourmet e piscina, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A cozinha conta com copa e armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização. A área de serviço é reservada, com corredor lateral e entrada independente. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, tábua de madeira e ardósia, combinando praticidade e conforto térmico conforme cada ambiente. O sistema de aquecimento é a gás, atendendo os pontos principais da casa, e a piscina é aquecida por aquecedor de passagem, proporcionando uso em diferentes épocas do ano. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem. Residência que une conforto, funcionalidade e excelente localização dentro do condomínio, próxima a comércios, serviços, escolas e vias de acesso. ESTUDA PERMUTAS Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato e mencione a referência CA21631. -