Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 322m² - Granja Viana

**CASA ESTILO CAMPO 95% TÉRREA, COM PISCINA E LINDO JARDIM!** Charmosa casa estilo campo, construída para morar, em condomínio diferenciado com controle de acesso e **segurança 24 horas**. Localizada em rua tranquila e arborizada, oferece conforto, privacidade e excelente integração com a natureza. A casa é **95% térrea**, com apenas um mezanino, e possui a possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando **2.604 m² de terreno**. ### CONFORTO E NATUREZA * Jardim com paisagismo formado, gramado e linda vista * Diversas árvores frutíferas, como jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera e framboesa * 3 acessos independentes: social, lazer/garagem/serviço e anexo * Imóvel repleto de armários * Portas e janelas em madeira e vidro, com portas-balcão e venezianas ### ÁREA INTERNA * Living para **4 ambientes**, integrado à varanda, jardim e piscina * Sala de estar com lareira e bar * Sala de jantar/almoço mais reservada * **4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet** * 3 banheiros, sendo 2 com claraboias * Banheiros com bancadas em Travertino, gabinetes e boxes de vidro * Suíte master com hidromassagem * Mezanino multiuso com varanda, ideal para family room ou escritório * Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em L, 2 cubas, coifa e despensa com espaço para adega ### LAZER Piscina de alvenaria **4 x 8 m**, com solário, tela de proteção e casa de máquinas. Jardim gramado integrado à piscina, com espaço para brincadeiras e atividades esportivas. ### ANEXO MULTIUSO Espaço independente com banheiro e bancada com pia, ideal para **ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca ou casa de caseiro**. ### INFRAESTRUTURA * Garagem para **4 vagas**, sendo 2 cobertas * Quarto e banheiro de serviço * Lavanderia e depósito * Aquecimento por boiler elétrico * Poço caipira em uso + Sabesp * **4.000 litros de armazenamento de água** * Sistema de esgoto por fossa **Uma excelente opção para quem busca o charme de uma casa de campo, muito verde, lazer e segurança em condomínio.** **Agende sua visita!** -