Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 322m² - Granja Viana

CASA ESTILO CAMPO | 4 DORMITÓRIOS | PISCINA | JARDIM | POSSIBILIDADE DE 2.604 M² - GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5 O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA! Casa estilo campo, construída para morar, em terreno de 1.302 m², com possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando **2.604 m²**. Aproximadamente 95% térrea, com apenas um mezanino, oferece ambientes amplos, integrados ao jardim e muita privacidade. Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas. A CASA: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidro; 3 banheiros; lavabo; living para 4 ambientes com lareira, bar e salas de estar e jantar; cozinha planejada com bancada em L, 2 cubas, coifa e despensa com espaço para adega; lavanderia; quarto e banheiro de serviço; mezanino multiuso com varanda, estantes e armários, ideal para family room ou escritório. Imóvel repleto de armários, com portas e janelas de madeira e vidro, pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tábuas largas. LAZER: piscina de alvenaria de 4 x 8 m com solário e tela de proteção; amplo gramado integrado à área de lazer; mini campo para brincadeiras e atividades esportivas; lindo paisagismo formado com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera e framboesa. ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE: com banheiro e bancada com pia, podendo ser utilizado como home office, ateliê, academia, estúdio, brinquedoteca ou casa de caseiro. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas. Aquecimento por boiler elétrico. Poço caipira em uso e possibilidade de conexão à Sabesp. Reservatório de 4.000 litros. Esgoto por fossa. UM CONDOMÍNIO QUE VIVE A SUSTENTABILIDADE O condomínio oferece academia, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, campos de futebol e areia, lago, parques infantis, slackline, pista de caminhada, skate, mirante e áreas de convivência. A sustentabilidade faz parte do cotidiano: galhos maiores das podas são transformados em lenha e disponibilizados gratuitamente aos moradores; folhas e galhos menores viram adubo orgânico, também gratuito, utilizado inclusive na horta comunitária. Há estufa e horta orgânica coletivas, com troca de mudas e cultivo de verduras, além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores. O condomínio também possui biblioteca com livros, DVDs e revistas. O senso de comunidade é fortalecido pelas festas mensais coletivas, realizadas no sistema juntão, em que cada morador contribui com um alimento. Mais do que um condomínio cercado pelo verde, é um lugar onde sustentabilidade, convivência e comunidade fazem parte do jeito de viver. -