Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 423m² - Granja Viana

Apresento esta linda residência estilo campo, 90% térrea, avarandada e com vista maravilhosa, construída para morar e em excelente estado de conservação, localizada em rua tranquila no Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, em Cotia, um dos endereços mais ecológicos e acolhedores da região da Granja Viana. A entrada social se dá por charmosa escada de pedra em meio ao jardim com paisagismo formado e frutíferas como manga, mexerica, jabuticaba e laranja. A imponente porta dupla em madeira trabalhada conduz ao hall social e ao living para quatro ambientes integrados, com excelente aquecimento a gás, espaços de estar, TV, bar, música e jantar mais reservado, integrados à cozinha. A casa é ensolarada, arejada e iluminada, com portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos dormitórios, pisos em mármore, tábuas largas, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação e acabamentos de qualidade. São quatro dormitórios, sendo duas suítes com portas-balcão voltadas para varanda integrada ao jardim e a um mirante com vista deslumbrante para o lazer e o horizonte. A suíte master conta com roupeiro, amplo closet senhor e senhora e banheiro envidraçado com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Os demais banheiros possuem tampos em travertino e granito, espelhos e box de vidro. Há ainda lavabo em mármore, hall íntimo com espaço para biblioteca, mezanino multiuso ideal para escritório, academia, TV ou atelier, sótão de fácil acesso para manutenção e apartamento de serviço completo. A cozinha planejada é repleta de armários e ótima despensa. A lavanderia fechada é integrada à cozinha e há área de serviço ensolarada. O lazer é um verdadeiro destaque: salão de festas gourmet voltado para o jardim e piscina, com duas churrasqueiras, forno de pizza, ilha e estrutura especial para assados, além de vestiário, depósito/adega e piscina com ducha e solário. A garagem comporta oito veículos, sendo quatro cobertos, com acesso interno. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico completa a infraestrutura. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso e uma estrutura incomparável: academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol e de areia, lago, dois parques infantis, pista de caminhada e skate, slackline, mirante e salão de festas para eventos coletivos. Referência em sustentabilidade, transforma resíduos de poda em lenha e adubo orgânico disponibilizados aos moradores, mantém horta e estufa comunitárias, galinheiro, biblioteca e promove festas mensais no espírito de verdadeira comunidade. Localizado próximo aos principais comércios, escolas e serviços da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio alia natureza exuberante, consciência ambiental, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e integração total com o verde.