Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 503m² - Granja Viana

* Excelente residência contemporânea, com 80% da área térrea e ótima acessibilidade. * Projeto arquitetônico elegante, funcional e extremamente integrado. * Casa de esquina, totalmente avarandada, construída para morar. * Face norte, ensolarada, envidraçada, bem ventilada e iluminada. * Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. * Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada. * Imóvel repleto de armários planejados, projeto de iluminação e acabamentos de qualidade. * Jardim com paisagismo formado, orquidário e diversas palmeiras. * 5 acessos independentes: social, íntimo, lazer, escritório e serviço. * Hall de entrada e lavabo. * 4 suítes planejadas com armários, ventiladores e excelente distribuição. * Suíte máster com amplo closet Sr. e Sra., home theater privativo, hidromassagem e acesso a um grande terraço com vista para o jardim e piscina. * Banheiros completos com acabamentos em mármore e granito, claraboias e box de vidro. * Living envidraçado para 5 ambientes integrados, com salas de estar, TV, jantar, bar e lareira. * Varanda gourmet completa com churrasqueira, coifa, armários e integração total à área de lazer. * Cozinha planejada, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço, três cubas inox e duas despensas. * Academia privativa. * Piscina de alvenaria (4m x 8m), iluminada, com prainha, solário, casa de máquinas e paisagismo ao redor. * Vestiário completo para atender a área de lazer. * Piso inferior com 2 escritórios planejados e envidraçados, ideais para home office, estudos ou brinquedoteca. * Lavanderia ampla, área de serviço e banheiro de apoio. * Apartamento de serviço independente com sala, copa, 2 dormitórios e banheiro. * Canil com 2 baias. * Orquidário, charmosa casa de bonecas em alvenaria e tabela de basquete. * Espaço de apoio com armários, bancada e pia, ideal para oficina ou jardinagem. * Garagem para até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertas. * Aquecimento central de água por boiler elétrico. * Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp. * Reservação de água para 15.000 litros. **Uma residência única, ideal para quem busca conforto, acessibilidade, integração com a natureza, lazer completo e amplos espaços para toda a família.** Ref. CA7249 -