Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 630m² - Granja Viana

EXCLUSIVIDADE, TECNOLOGIA E SOFISTICAÇÃO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DA GRANJA VIANA Uma residência única, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e alto padrão de construção, em localização privilegiada ao lado do Shopping Granja Vianna, com fácil acesso ao Rodoanel e entrada exclusiva para o Colégio Rio Branco. Implantada em um cenário cercado por natureza, esta magnífica casa reúne arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e ambientes integrados que proporcionam uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada. São 4 amplas suítes, todas com vista para a piscina, equipadas com caixilhos térmicos e antirruído com vidro duplo, garantindo conforto acústico e térmico em todas as estações do ano. A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A elegante sala de estar conecta-se harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, criando espaços perfeitos para receber familiares e amigos. O escritório, com vista para o jardim, oferece um ambiente inspirador para trabalho ou estudos. Pensando no bem-estar e na qualidade de vida, a residência conta com uma academia totalmente equipada, sauna a vapor privativa e uma espetacular piscina com raia, ideal para lazer e prática esportiva. A área gourmet é um verdadeiro convite à convivência, equipada com churrasqueira, fogão e forno à lenha, além de sistema de som ambiente integrado às áreas sociais, churrasqueira e piscina. Entre os inúmeros diferenciais destacam-se: Gerador de 100 KVA Sistema de iluminação Lutron Aquecimento solar com apoio elétrico Poço próprio Sistema de captação de água da chuva Preparação para home theater com telão retrátil Garagem para até 5 veículos Pomar formado O condomínio oferece segurança 24 horas, ruas tranquilas e sem saída, além de um ambiente cercado por muito verde, proporcionando tranquilidade e exclusividade para toda a família. Uma residência que une elegância, tecnologia e sustentabilidade em um dos melhores endereços da Granja Viana. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem. -