Casa de Condomínio com 4 Quartos para alugar, 900m² - Granja Viana

Sofisticação, privacidade e exclusividade em um dos condomínios mais prestigiados da Granja Viana. Localizada no renomado Haras Guancan, condomínio de altíssimo padrão que reúne segurança, infraestrutura diferenciada e o único heliponto homologado da região, esta magnífica residência oferece uma experiência de morar, verdadeiramente única. Assinada pelo arquiteto Belluzo Martinhão, a propriedade combina arquitetura contemporânea, tecnologia e integração com a natureza. São 900 m² de área construída em um terreno de 2.300 m², cercado pelo verde e com total privacidade, proporcionando um ambiente de absoluto conforto e tranquilidade. A ala íntima dispõe de 4 amplas suítes, todas com piso aquecido nos dormitórios e banheiros. A suíte máster é composta por ante-sala, closet planejado, banheiro com banheira e uma vista encantadora para a mata. O corredor íntimo conta ainda com roupeiros planejados. A sala de estar para quatro ambientes possui pé-direito duplo, abundante iluminação natural e uma sofisticada lareira a gás. A cozinha gourmet, totalmente planejada, é equipada com eletrodomésticos e integrada aos ambientes de convivência. A área de serviço conta com armários planejados e dependência para funcionária. No piso inferior, a residência surpreende com uma completa área de lazer e bem-estar. O espaço contempla escritório com acesso independente, amplo salão com bar, banheiros feminino e masculino, além de uma academia totalmente equipada com aparelhos Wellness. A área externa foi projetada para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento, com piscina aquecida por trocador de calor inverter, spa com aquecimento a gás e uma vista privilegiada para a natureza preservada. A garagem acomoda até 4 veículos cobertos e 8 descobertos. SOBRE O CONDOMÍNIO: o Haras Guancan é composto por apenas 50 lotes de 1.500 m² a 3.000 m². O condomínio conta com portaria blindada, controle eletrônico de acesso, monitoramento 24 horas e equipamentos de segurança de última geração. Sua infraestrutura é incomparável, incluindo heliponto iluminado e homologado pela ANAC para voos diurnos e noturnos, quadras de tênis e poliesportiva iluminadas, haras com 20 cocheiras projetadas por Marcos Tomanik, piquetes, pista para cavalgadas, lago com aproximadamente 2.000 m², áreas verdes preservadas, árvores centenárias e paisagismo impecável. Além disso, possui rede subterrânea de energia e telecomunicações, abastecimento por poço artesiano e localização estratégica, com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel, ao centro de Embu das Artes e a toda a infraestrutura comercial da Granja Viana. -