Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 180m² - Itacimirim

Bangalô Duplex Nascente à Venda | Enseada da Espera, Itacimirim/BA Oportunidade única de adquirir um bangalô exclusivo em um condomínio premium à beira-mar, com vista nascente e localização privilegiada na Enseada da Espera, Itacimirim — praia certificada com o selo internacional Bandeira Azul. 📐 Características do Imóvel: • 180,21 m² de área privativa • 4 suítes • 2 vagas de garagem cobertas • Varanda gourmet com churrasqueira integrada • Piscina privativa de 19,80 m² com garden • Deck privativo de 29,09 m² • Depósito na garagem • Elevador 🏖️ Infraestrutura do Condomínio: • Piscina adulto e infantil frente ao mar com borda infinita • Academia com vista para o mar • Espaço gourmet completo • Lounge de praia e bar de praia com serviços • Quadra de beach sports • Parque infantil • Pet place • Loja de conveniência • Lavanderia • Receptivo com concierge • Carro elétrico com motorista para logística interna • Guarderia de praia • Estacionamento para visitantes ♻️ Sustentabilidade e Tecnologia: • Geração de energia solar para áreas comuns • Reúso de água para irrigação • Sistema de irrigação automatizado • Iluminação em LED nas áreas comuns • Sensoriamento perimetral e CFTV com monitoramento central • Internet em fibra óptica • Infraestrutura para medição individual de água, energia e gás • Infraestrutura para aquecedor de água a gás • Vasos sanitários com duplo acionamento 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 3.000.000 • Condomínio: R$ 2.100/mês • IPTU: R$ 4.800/ano Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso à beira-mar!