Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 250m² - Itaipava

Casa em Condomínio em Itaipava Amplo terreno, muito verde, pomar e possibilidade de aquisição de terreno adicional Casa cercada pelo verde, com aproximadamente 250 m² de área construída, implantada em um terreno de 1.400 m² e distribuída em três pavimentos que acompanham a topografia do terreno. No pavimento de entrada, a área íntima conta com hall, duas suítes, sendo uma delas com sacada, além de dois quartos atendidos por banheiro canadense. Descendo para o pavimento social, encontramos um salão em dois ambientes com lareira, sala de TV e cozinha em conceito aberto, criando uma integração agradável entre os espaços. Neste pavimento também estão o lavabo, a área de serviço e um quarto para guardados. No pavimento inferior, um amplo salão oferece diversas possibilidades de uso, podendo funcionar como ateliê, escritório, espaço de trabalho ou ambiente multiuso. O acesso pode ser feito internamente por escada caracol ou pela área externa. A área externa é um dos destaques da propriedade. O terreno é bastante arborizado, com árvores frutíferas, bananeiras e pomar já formado. Na parte inferior há uma área semiplana, que permite ampliar o pomar, criar uma horta ou aproveitar o espaço para outros projetos. A propriedade conta ainda com uma casa de bonecas. O acesso da rua até a residência acompanha o declive natural do terreno, por um caminho com patamares intercalados por degraus. A casa possui telhado sobre laje e reservatório de água com capacidade para 10.000 litros. Há ainda um segundo terreno, com 1.270 m² e escritura própria, onde está localizada a garagem descoberta. Ele pode ser adquirido juntamente com a casa, formando uma propriedade com 2.670 m² de terreno no total. Valores e informações Casa + terreno principal de 1.400 m²: R$ 1.200.000 Terreno de 1.270 m²: R$ 320.000 Casa + os dois terrenos: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 1.300 IPTU da casa: aproximadamente R$ 4.000 IPTU do terreno: aproximadamente R$ 870 Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel * Localização em condomínio em Itaipava * Terreno principal com 1.400 m² * Possibilidade de adquirir o terreno ao lado, totalizando 2.670 m² * Casa com aproximadamente 250 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes * Suíte com sacada * Salão em dois ambientes com lareira * Cozinha integrada à área social * Espaço independente para ateliê, escritório ou ambiente multiuso * Terreno arborizado com pomar e árvores frutíferas * Área semiplana na parte inferior do terreno * Reservatório de água de 10.000 litros * Telhado s