Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 233m² - Jardim Boa Esperança

O Condomínio Alto da Colina, estrategicamente situado na divisa entre a Vila 31 de Março e o Jardim Boa Esperança, é o cenário ideal para famílias que buscam amplitude, segurança e fácil logística diária em Campinas. Esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno de 360 m², somando 330 m² de área construída com custo fixo mensal muito competitivo — taxa condominial de R$ 1.870,00 (já com o consumo de água incluso) e IPTU de R$ 430,00 mensais. O grande diferencial da localização está no acesso rápido às principais conveniências e rotas da cidade, ficando a apenas 5 minutos do Galeria Shopping, 8 minutos do Shopping Iguatemi e com acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I, além da proximidade com escolas de referência como o Colégio Notre Dame, a Escola Comunitária e os campi da Unicamp, PUC-Campinas e FACAMP. Ao entrar na casa, percebe-se a fluidez dos ambientes sociais climatizados, integrando a sala de estar e a sala de TV à cozinha americana rica em armários planejados, complementada por lavabo, banheiro social, despensa e área de serviço totalmente funcional. A residência conta com orientação solar privilegiada com sol nascente (face leste), garantindo ambientes sempre iluminados com a luz da manhã, arejados e confortáveis termicamente ao longo do dia. Na área íntima, são quatro dormitórios ricos em armários — três deles climatizados —, destacando-se a suíte máster e um quarto flexível, perfeitamente adaptado para home office ou sala de estudos. O quintal privativo é um convite ao convívio familiar e ao lazer nos finais de semana, oferecendo uma área gourmet completa com churrasqueira, cooktop e o privilégio de um pé de amora produtivo que traz a natureza para perto. O espaço externo conta ainda com um cômodo multifuncional independente, ideal para ser utilizado como ateliê, oficina, depósito ou um segundo escritório privativo. Além da segurança e portaria 24 horas, o condomínio oferece um clube de lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira social, playground, salão de festas e sauna, garantindo qualidade de vida total para toda a família. -