Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 318m² - Jardim Botânico

Localizada no Condomínio Portal das Araucárias, em Araraquara, esta residência de alto padrão apresenta arquitetura que valoriza a amplitude, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Com 700 m² de terreno e 317,89 m² de área construída, o imóvel reúne conforto, funcionalidade, acabamentos planejados e uma completa estrutura de lazer privativo. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas, pé-direito alto e painel decorativo, proporcionando sensação de amplitude e excelente aproveitamento da luz natural. A distribuição dos espaços favorece a circulação e a convivência, criando ambientes adequados tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A cozinha é equipada com cooktop, forno e armários planejados, além de despensa integrada, que amplia as possibilidades de armazenamento e organização. A área de serviço dispõe de lavanderia, cômodo de apoio e banheiro de serviço, contribuindo para a funcionalidade das atividades domésticas. Na área íntima, a residência oferece quatro suítes amplas, todas climatizadas e equipadas com armários planejados. As suítes possuem portas-balcão e venezianas automatizadas, permitindo controlar a luminosidade e favorecer a ventilação natural. A vista para a piscina integra visualmente os dormitórios à área externa. A suíte master conta ainda com closet, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. A área de lazer privativa dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e refeições ao ar livre. A piscina aquecida possui hidromassagem e iluminação, oferecendo conforto para utilização em diferentes períodos do dia. O paisagismo complementa o ambiente externo, valorizando a composição arquitetônica e a integração entre os espaços. Entre os diferenciais do imóvel estão os armários planejados, o ar-condicionado, o aquecimento solar para as torneiras e o sistema de energia fotovoltaica, recursos que agregam praticidade e contribuem para a eficiência energética da residência. A garagem oferece quatro vagas, sendo duas cobertas e duas descobertas, atendendo às necessidades de estacionamento dos moradores e visitantes. O Condomínio Portal das Araucárias conta com praça de convivência, quadra de tênis, minicampo de futebol e brinquedos infantis, proporcionando alternativas de lazer, esporte e integração familiar em ambiente residencial. Condição de negociação: estuda permuta por casa nos condomínios Damhas, no valor de até R$ 1.100.000,00, mediante análise das condições da proposta. Uma residência que combina espaços generosos, ambientes climatizados, eficiência energética e lazer privativo, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em condomínio residencial.