Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 295m² - Jardim São Nicolau

Sobrado Novo à Venda no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP Arquitetura moderna, alto padrão e um novo conceito de morar bem Este belíssimo sobrado novo de alto padrão está localizado no Condomínio Reserva São Nicolau, um dos empreendimentos mais valorizados de Atibaia. Com 295m² de área construída em um terreno de 392m², o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e funcionalidade. Logo na entrada, você é recebido por uma sala com pé direito duplo, que une imponência e leveza. A cozinha gourmet com ilha em mármore Branco Paraná é integrada à área social e conecta-se à varanda e ao espaço gourmet, criando o ambiente ideal para receber. O piso térreo ainda conta com lavabo interno, área de serviço, despensa e lavabo externo. Na área íntima, são 4 suítes completas: 1 no térreo, ideal para acessibilidade, e 3 no andar superior, todas com varandas privativas e persianas automatizadas. A suíte master possui closet planejado e varanda exclusiva, garantindo conforto e privacidade. A área externa é um verdadeiro destaque: piscina com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira e quintal gramado com paisagismo, perfeito para quem valoriza o lazer ao ar livre. Diferenciais do imóvel: • Automação de iluminação • Sistema de aquecimento solar • Infraestrutura para painéis fotovoltaicos • Ponto para carro elétrico • Garagem para até 5 veículos • Casa de esquina com acabamento nobre (quartzo branco, mármore Espírito Santo e porcelanato Biancogres) Permite financiamento e aceita permuta de até 30% do valor. IPTU anual: R$ 255 | Condomínio: R$ 650/mês Agende sua visita com a Premium Luxury Home e descubra um novo padrão de viver em Atibaia.