Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 150m² - Jardins Berlim

Ágio R$ 260 mil (PREÇO DE CUSTO) | Maior Sobrado do Jardins Berlim | Pronto p/ Morar SOBRADO NOVO, PRONTO PARA MORAR — o maior do Condomínio Jardins Berlim, em Senador Canedo. Vistoriado, com rua liberada e posse imediata. Ágio a preço de custo. Oportunidade real para quem quer mudar agora. ● O IMÓVEL - 150 m² construídos | Lote de 267,65 m² - 3 suítes + escritório reversível (4º quarto) - 2 vagas de garagem - O MAIOR SOBRADO do condomínio - A 2 quadras da portaria | SEM VIZINHO DE FUNDOS - Casa pronta, vistoriada e liberada para posse imediata ● UPGRADES EXCLUSIVOS (Fachada Jacarandá — acima do padrão) - Janelas com persiana integrada nos quartos - Portas de acesso maiores e modernas - Deck ampliado com porta de correr em 3 folhas, integrado à sala - Cozinha ampliada (3,35 m) com bancada em granito Branco Siena polido - Área de serviço com bancada em granito e tanque em inox - Banheiros em mármore Bege Bahia, louças e metais de alto padrão - Suíte master com duas cubas - Piso porcelanato 90x90 cm | Escada em granito e corrimão em inox - Telhado totalmente fechado | Infra para split e rede frigorígena ● CONDOMÍNIO JARDINS BERLIM (FGR) Portaria 24h, CFTV, muro e cerca elétrica. Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadras de tênis, beach tennis, futebol society, vôlei de praia, playground, pet place e trilhas. Acesso rápido a Goiânia e Senador Canedo. ● CONDIÇÕES — ÁGIO DE CUSTO - Ágio: R$ 260.000 (preço de custo — imperdível) - CHAVES JÁ PAGAS | Sem balão de chaves - Financiamento direto com a FGR - Parcelas de aprox. R$ 3.800 + balão anual de R$ 10.000 (passíveis de refinanciamento e negociação direta com a FGR) - Documentação regular, pronta para transferência (cessão de direitos) Fotos reais do imóvel — tiradas na vistoria. Sem decorado, sem projeção. Agende sua visita ou fale comigo pelo WhatsApp.