Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 240m² - Jauá Abrantes

CASA DE CONDOMÍNIO ALBATROZ | JAUÁ | CAMAÇARI – BA, 4/4 COM DUAS SUÍTES, 1.200 M². Viva cercado pela natureza, a poucos minutos da praia, em uma residência que oferece amplos espaços, privacidade e excelente qualidade de vida. Localizada no tradicional Condomínio Albatroz, esta casa une um terreno diferenciado de 1.200 m², ambientes confortáveis e uma localização privilegiada no Litoral Norte da Bahia. O imóvel está em processo de revitalização e será entregue totalmente renovado, pronto para morar, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em locações por temporada. ════════════════════ Características do imóvel: • Área do terreno: 1.200 m² • Área construída: 240 m² • 4 dormitórios • 2 suítes, ambas com varanda privativa • 4 banheiros • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha com despensa • Varanda em "L" • Dependência completa de serviço • Área de serviço • Closet • Depósito • Amplo quintal gramado • Árvores frutíferas • Espaço disponível para construção de piscina • 1 vaga coberta • 5 vagas descobertas • Casa térrea • Posição solar leste • Excelente ventilação natural • Vista aberta para área verde • Imóvel em processo de revitalização • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário ════════════════════ Infraestrutura do Condomínio Albatroz Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato permanente com a natureza. Entre os diferenciais do condomínio estão: • Lago • Academia • Campo de futebol • Quadra de tênis • Quadras de areia • Parque infantil • Quiosque com churrasqueira • Espaço gourmet • Pista de cooper • Bicicletário • Playground • Áreas verdes preservadas • Serviço de vigilância • Controle de acesso • Câmeras de segurança • Concierge ════════════════════ Localização e conveniências O Condomínio Albatroz está localizado em Jauá, um dos destinos mais procurados do litoral de Camaçari, oferecendo fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099), proximidade com Salvador e as principais praias do Litoral Norte. O condomínio foi constituído em 1992. (CNPJ.biz) Distâncias aproximadas: • Praia de Jauá: 700 metros • Estrada do Coco (BA-099): 2 km • Supermercados: 2 a 5 km • Restaurantes e barracas de praia: 1 a 3 km • Farmácias: 3 km • Bancos: 6 km • Escolas: 5 km • Clínicas: 10 km • Hospital Menandro de Faria (Lauro de Freitas): 25 km • Aeroporto Internacional de Salvador: 30 km • Guarajuba: 25 km • Praia do Forte: 40 km • Imbassaí: 50 km • Costa do Sauípe: 70 km ════════════════════ Informações do empreendimento Condomínio Albatroz Condomínio residencial fechado com ampla área verde, lago, infraestrutura esportiva e localização privilegiada junto à praia de Jauá. Condomínio constituído em 1992. (CNPJ.biz) ════════════════════ Valores Valor de venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 3.500,00/ano ════════════════════ V