Casas de Condomínio para venda com Piscina e 4 quartos, 370 m² -

Condomínio Residencial Fazenda Real I e II. Casa com arquitetura contemporânea em balanço, projetada para unir estética, funcionalidade e estrutura técnica de alto padrão. Sala com conceito aberto e integração entre os ambientes, cozinha, sala de estar/janta e sala de vídeo, pé-direito duplo, ampla entrada de iluminação natural, claraboia e esquadrias em vidro em “L” na sala de jantar, ampliando ventilação, luminosidade e integração visual dos ambientes. O home reversível possui fechamento através de portas em jatobá laminado, permitindo utilização privativa como sala de cinema/home theater ou integração completa à área social. Todas as portas internas em jatobá. Porta principal em cumaru. Lavabo com bancada em mármore translúcido e iluminação em LED. Piso em porcelanato com paginação única em toda a casa. Portas com acessibilidade de 90cm de largura. Elevador privativo atendendo ao pavimento superior. Corredor íntimo com banco de concreto na laje para entrada de iluminação e ventilação natural. Todas as suítes possuem janelas basculantes, favorecendo ventilação cruzada. 04 suítes no total, sendo: • 03 suítes com banheira • 01 suíte social sem banheira Todas as suítes possuem pontos individuais de internet e antena totalmente cabeados. Suíte master com closet, marcenaria pronta, espaço para home office, banheiro com duas cubas, dois chuveiros, banheira e nichos em granito. 2ª suíte com banheira e acesso privativo à lateral da casa e área externa. 3ª suíte com banheira, acesso ao quintal e lateral da casa, além de infraestrutura pronta para cozinha gourmet dentro do quarto, com instalação para cooktop, ponto de água e esgoto. Além das suítes, o imóvel possui um quarto social adicional, atualmente utilizado como espaço de costura, com possibilidade de adaptação para escritório ou apoio. Cozinha planejada com: • Torre quente pronta para forno e micro-ondas • Espaço para lava-louças • Espaço para adega • Churrasqueira pré-pronta com exaustor instalado para dissipação de calor Sistema de boiler com água quente e fria nos chuveiros. Terraço na laje com: • Solário • Guarda-corpo em inox • Caramanchão • Área de convivência elevada Área externa com: • Redário para até 06 redes • Reservatório subterrâneo de 5 mil litros • 02 caixas d’água na laje com capacidade para mil litros cada • Reservatório frontal para captação de água pluvial destinada à irrigação do jardim Parte elétrica totalmente setorizada com disjuntores independentes, incluindo circuitos para: • Carro elétrico • Bomba da caixa d’água • Boiler Área de serviço, depósito e casa de gás com infraestrutura industrial e tubulação subterrânea. Todos os pontos de água possuem registros individuais. Imóvel desenvolvido com soluções estruturais, elétricas, hidráulicas e arquitetônicas executadas de forma individualizada, priorizando durabilidade, conforto térmico, ventilação natural e funcionamento técnico da casa no longo prazo. Valor: R$ 1.500.000,00 LAZAN IMÓVEIS Código: 1107