Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 163m² - Mirititiua

*****FOTOS ILUSTRATIVAS******* Condomínio Villa Brunet Localização • Bairro: Miritiua (Acesso pelo Araçagy e Turu) • Centro comercial em frente ao condomínio: • 8 lojas térreas • 8 lojas no primeiro pavimento... Terrenos • Padrão: 10x16 m (maioria dos lotes) • Recuo frontal: 5 metros Projeto das Casas • Área construída padrão: 158 m² • Três suítes no pavimento superior e uma semi-suíte no térreo • Tipologia: • Casas duplex • Não é permitido reduzir metragem ou fazer casa térrea • Valor do m² adicional: R$ 5.300 Diferenciais do Imóvel • Garagem coberta • Suíte master com: • Closet • Varanda com guarda-corpo de vidro (90 cm de altura) • Preparação completa para: • Sistema de ar-condicionado em todos os cômodos • Energia solar (estrutura entregue para equipamentos ficarem na laje) • Infra-estrutura preparada com Tomada 20A na garagem para carregamento de carro elétrico • Caixa d’água individual de 1.000 litros por casa Acabamentos (e possibilidades de personalização) • Bancadas: • Padrão: Preto São Gabriel • Opção de upgrade para Nanoglass, pagando a diferença • Pisos: • Tipo A, retificado, 74x74 cm • Possibilidade de upgrade para 100x100 cm, mediante pagamento da diferença Valores • Faixa de preço: • A partir de R$ 890.000,00 • Até R$ 1.150.000,00 Condomínio • Área total: 8.600 m² • Quantidade de casas: 27 unidades • Perfil do produto: • Casa personalizada • Diferença: não há venda de lotes separados, já entrega casa pronta. Prazos e Planejamento • Fluxo da entrada: 35% (Em até 15 meses) • Construção só inicia após assinatura do contrato, por isso a personalização é possível Entrega: • Possível em até 6 meses, dependendo da negociação, mas prazo padrão é até 24 meses. Planejamento geral: • Condomínio completo entregue em até 24 meses Documentação • Processo igual ao Damha e Alphaville Ato (Entrada) • Mínimo: entre R$ 140.000 e R$ 150.000 • Negociável • Construtora aceita imóvel e/ou veículo como entrada ou em parte Observação Final Tudo é negociável. Produto altamente personalizável, ticket médio elevado, ideal para clientes que buscam exclusividade, padrão construtivo elevado e flexibilidade no projeto. ⸻