Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 285m² - Muro Alto

Referência: HI3209 - CASA DE PRAIA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA DO CUPE - 285M², QUATRO SUÍTES COM VARANDA, PISCINA PRIVATIVA E ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE EM PORTO DE GALINHAS Uma oportunidade espetacular de adquirir uma residência de praia de alto padrão em um dos condomínios fechados mais exclusivos e valorizados de Porto de Galinhas. Com 285m² de área construída em um terreno de 487m², este imóvel combina luxo, privacidade, área de lazer privativa completa e altíssimo potencial de geração de renda com locação por temporada (atualmente ativo e rentabilizando com aluguéis de fim de semana). O IMÓVEL (285M² CONSTRUÍDOS, QUATRO SUÍTES COM VARANDA E ÁREA GOURMET): Planta residencial praiana de altíssimo padrão, com excelente iluminação natural, ambientes amplos e total integração para recepções. Dimensões: Terreno total de 487m² com 285m² de área construída. Configuração: 04 suítes no pavimento superior, todas com varanda privativa, proporcionando total conforto, ventilação e privacidade aos hóspedes. Área Social e Apoio: Sala ampla para 02 ambientes, lavabo social e dependência completa de empregada (DCE). Cozinha e Armazenamento: Cozinha completa com despensa independente e depósito. Garagem: 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas e 02 descobertas). LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA: Estrutura completa de lazer privativo para momentos inesquecíveis em família ou receptivo de hóspedes. Lazer Privativo: Piscina privativa, amplo terraço, churrasqueira e WC de apoio exclusivo para a área da piscina. O CONDOMÍNIO E A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado no prestigiado Condomínio Residencial Praia do Cupe (Porto de Galinhas, Ipojuca/PE). Um refúgio seguro em condomínio fechado, a poucos minutos da praia do Cupe, Muro Alto e da charmosa Vila de Porto de Galinhas, oferecendo segurança 24 horas e privacidade absoluta. INVESTIMENTO, OPERAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO: Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 (Aberto a propostas!) Condomínio: R$ 2.100,00/mês IPTU: R$ 3.317,88/ano Potencial de Rendimento: Atualmente utilizado para locação de temporada/fins de semana, gerando excelente renda passiva. Situação Jurídica: Documentação em dia. Imóvel em espólio com inventário já aberto em cartório e venda de comum acordo entre todos os herdeiros. Aviso de Visitas: Visitas agendadas exclusivamente conforme a disponibilidade da agenda de locações. AGENDAMENTO DE VISITAS E INFORMAÇÕES: Iumatti Imóveis Telefone e WhatsApp: Instagram: @iumatti_imoveis