Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 431m² - Nova Uberlândia

A apenas 100m da portaria principal, em posição de aclive altamente privilegiada. Sol da manhã na fachada e sol o dia todo na piscina! Dimensões: 431 m² de área construída, incluído 31m2 de Piscina e 34m2 de Rooftop SPA Terraço | 466,82 m² de terreno. Configuração: 4 Suítes (3 Superiores sendo 1 Suíte Master com closet e acesso exclusivo ao SPA Terraço + 1 Suíte Reversível no pavimento térreo) | Garagem para 6 carros (3 cobertas). Arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e integração diferenciada, colocando o lazer e o bem-estar no centro de tudo. Mirante Terraço SPA com vista frontal livre e permanente para a APP Mata Ciliar do Rio Uberabinha. Piscina aquecida e automatizada com prainha e hidromassagem. Total privacidade na área de lazer (sem visibilidade indesejada externa). Iluminação e ventilação natural abundante com esquadrias da linha Gold Premium Preta. Condomínio consolidado, com Lagoa permitido pesca esportiva, Piscina Semi -Olímpica para natação, Quadra Poliesportiva, 03 de Bit Tênis, 03 de Tênis Saibro, 03 de Society, diversos parques infantis e quiosques. CUSTOMIZAÇÃO ATIVA (Sem dor de cabeça para o comprador que terá toda assessoria de engenharia e design): A casa está finalizada, averbada na matrícula e com Habite-se, mas foi projetada para Upgrades rápidos. O futuro proprietário poderá personalizar o design interior e equipamentos (projetos e orçamentos já disponíveis para marcenaria, automação, energia fotovoltaica, elevador, ar-condicionado, SPA Jacuzzi) com tudo pronto em até 90 dias. Bônus: O acompanhamento técnico de engenharia está incluso sem ônus até a entrega definitiva, inclusive para eventuais pequenos ajustes estruturais ou arquitetônicos vislumbrados pelo cliente. O cliente negocia o preço e paga direto aos fornecedores dos equipamentos, sob nossa assessoria, nós garantimos acompanhamento da instalação e o funcionamento Condomínio: R$ 1.074,00 Flexibilidade: AVALIAMOS PERMUTA ATÉ ~50% DO VALOR (preferência casas, terrenos em condomínio, veículos, outros de boa liquidez.......). Aberto a propostas, o chorinho depois da visita, quem sabe incluir alguma UPGRADE de brinde pra incentivar a negociação........ 100% Financiável. Visitas Facilitadas: A casa está limpa e pronta para visitas a qualquer hora, inclusive à noite e nos finais de semana. Portas abertas! (Uma limpeza pesada profissional detalhada, e se preciso retoques, serão realizados mediante check list no anexo contratual, para a entrega definitiva ao comprador).. ref. 85112 atualizado em 10/10. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.