Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 1000m² - Parque Reserva Fazenda Imperial

Casa Térrea de Luxo com 4 Suítes, Cinema e Piscina com SPA Residencial Saint Patrick, Sorocaba/SP Apresentamos uma obra-prima da arquitetura moderna, projetada para proporcionar o máximo em elegância, tecnologia e conforto em um dos condomínios mais exclusivos de Sorocaba. Com 450,62 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², esta residência térrea impressiona por seus ambientes 100% integrados, marcenaria planejada completa e acessibilidade total (sem nenhum degrau interno). O refúgio perfeito para quem busca sofisticação, contando com sala de cinema, 4 suítes e uma área de lazer privativa dos sonhos com piscina com raia aquecida, SPA e -fire pit-. Descrição do Imóvel - Área do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 450,62 m² com integração perfeita e acessibilidade total. - Dormitórios: 4 suítes repletas de móveis planejados e janelas automatizadas (sendo 1 suíte reversível para escritório privativo com acesso independente). A suíte máster oferece closet, hidromassagem, chuveiro duplo e bancada dupla. - Área Social: Ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto integradas à cozinha e ao gourmet, lavabo social e sala de cinema exclusiva com preparação para sonorização. - Cozinha e Serviço: Cozinha gourmet equipada com ilha, cooktop e coifa, despensa planejada, lavanderia espaçosa, roupeiro no corredor e armário de despejo externo. - Espaço Gourmet e Lazer: Área gourmet completa com ilha, cooktop, churrasqueira, forno de pizza e lavabo de apoio. Piscina com raia aquecida, SPA integrado, banheiro externo e ambiente acolhedor com -fire pit- (fogueira a gás com estofados). - Vagas de Garagem: 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas). - Diferenciais e Acabamentos: Porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico madeirado na área íntima; esquadrias de alumínio Linha Gold; portas Pormade; bancadas em mármore e granito; rede de água pressurizada e quente; projeto luminotécnico completo; infraestrutura pronta para automação, som ambiente, Wi-Fi, câmeras e ar-condicionado em todos os ambientes. Estrutura do Residencial Saint Patrick - Duas portarias de alta segurança com controle de acesso rigoroso e ronda 24 horas. - Lazer nobre e contato com a natureza: 2 lagos, bosque preservado, pista de caminhada, pomar e horta comunitária. - Infraestrutura de clube: Academia moderna equipada, quadras de tênis, quadras de beach tennis, quiosques gourmet, playground e conveniência (mercadinho 24h). VALORES E TAXAS: - Valor de Venda: R$ 4.800.000,00 - Condomínio: R$ 1.337,68 / mês - IPTU: R$ 4.322,25 / ano Facilidades Próximas - Acesso Imediato à Rodovia Raposo Tavares (KM 108) 1,0 km 2 min - Confiança Supermercados / Faculdade Anhanguera 4,0 km 6 min - Shopping Iguatemi Esplanada / Carrefour 6,5 km 8 min - Parque Campolim (Gastrô e Lazer) 7,0 km 9 min - Colégio Uirapuru / Escola Anglo 7,5 km 10 min - Centro de Sorocaba 10 km 14 min O Residencial Saint Patrick é sinônimo de alto padrão, privacidade e qualidade de vida na reg...