Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 482m² - Patrimônio

# UMA CASA QUE REPRESENTA UM ESTILO DE VIDA Uma residência exclusiva, projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração com a natureza. ## O IMÓVEL Terreno com 625 m² e 482 m² de área construída. Garagem privativa coberta para 3 veículos livres e 1 moto, além de espaço descoberto para até 3 carros. ## ARQUITETURA INTEGRADA AO VERDE O projeto valoriza a conexão visual com a reserva verde do condomínio, com paisagismo tropical planejado, ampla iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes que proporcionam sensação permanente de bem-estar. ## AMBIENTES * Hall de entrada com lago e passarela em travertino; * 4 suítes, sendo 3 no pavimento térreo e 1 suíte de hóspedes no pavimento inferior; * Suíte master com amplo closet duplo, banheiro com cubas independentes e banheira de imersão; * Escritório com possibilidade de adaptação para adega privativa, cave ou quinta suíte; * Salas de estar e jantar integradas à cozinha e ao espaço gourmet; * Sala de TV com portas rebatíveis, permitindo integração ou total privacidade; * Sauna revestida em travertino; * Banheiro externo com vestiário; * Lavanderia ampla; * Casa de máquinas; * Poço preparado para elevador; * Amplo depósito com portas ventiladas, além de espaços adicionais sob as escadas. ## ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO As áreas sociais, cozinha, espaço gourmet, despensa, lavabo, sauna e escadas possuem revestimento em travertino natural italiano. A área íntima conta com tacos de madeira natural assentados no padrão Chevron. O imóvel possui ainda bancadas em mármore branco importado, metais Deca de alto padrão, esquadrias de alumínio com trilhos e drenos embutidos e vidros laminados duplos, que auxiliam no isolamento acústico. A fachada combina vidro, ACM amadeirado e pedras Moledo. O forro da área social e da marquise é revestido com ripado em Tauari natural. A marcenaria Djor A++ está incluída na entrega, contemplando adega, armários, revestimentos, hall e portas rebatíveis da sala de TV. ## TECNOLOGIA E CONFORTO * Sistema de energia fotovoltaica instalado; * Aquecimento solar para banhos e piscina; * Infraestrutura para som, internet, câmeras e vídeo; * Tubulações preparadas para ar-condicionado; * Projeto luminotécnico desenvolvido por profissional especializado. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência pronta, localizada em um dos melhores condomínios da cidade. Mais do que um imóvel, uma experiência de morar com exclusividade, funcionalidade e contato com a natureza. -