Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 400m² - Pimenta

SÍTIO À VENDA COM 7 LAGOS E NASCENTES CONDOMÍNIO SÍTIOS ITABORAÍ, PARQUE DA GRAMA INDAIATUBA/SP Este encantador sítio localizado no Condomínio Sítios Itaboraí, no bairro Parque da Grama, em Indaiatuba, representa a perfeita harmonia entre natureza, conforto e privacidade. Cercado por um paisagismo exuberante e uma atmosfera de tranquilidade, o imóvel oferece amplos espaços ao ar livre e uma infraestrutura completa de lazer, sendo ideal para quem busca um refúgio exclusivo sem abrir mão da praticidade urbana. Sua localização estratégica, próxima ao Distrito Industrial e ao SENAI, garante fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. A casa sede possui 299 m² de construção, com ambientes bem distribuídos e integrados. Conta com ampla varanda ligada ao espaço gourmet, ideal para receber convidados, cozinha integrada à sala para dois ambientes, lavabo, banheiro social e lavanderia funcional. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com planejados, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e aconchego em todos os ambientes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina de aproximadamente 100 m², vestiário com 2 banheiros, quiosque de apoio, orquidário coberto, sala de jogos com cerca de 40 m² e um rancho de pesca com aproximadamente 90 m², composto por quarto, banheiro, churrasqueira e deck suspenso sobre a água, criando um ambiente único de descanso e contemplação. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * 7 lagos com contornos gramados, sendo 3 com decks suspensos * Construção sólida com materiais de alto padrão e excelente acabamento * Casa de caseiro avarandada com dormitório, banheiro, sala e cozinha * Entrada em pedra natural, valorizando o acesso principal * Área para canil e galinheiro já estruturada * Terreno totalmente cercado com cerca viva de Sansão do Campo e arame farpado * Possibilidade de venda porteira fechada * Paisagismo exuberante com integração total à natureza * Privacidade, segurança e contato direto com o verde DISTÂNCIAS APROXIMADAS Rodovia Santos Dumont: 10 min Distrito Industrial de Indaiatuba: 7 min Centro de Indaiatuba: 15 min Aeroporto de Viracopos: 30 min Campinas: 40 min São Paulo: 90 min Uma propriedade singular que combina natureza, conforto e excelente infraestrutura, ideal para quem deseja viver ou investir em um verdadeiro refúgio de alto padrão, com fácil acesso às comodidades urbanas. -