Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 350m² - Pontal

CASA COM DUAS VAGAS DE BARCO NO MARBELLA Uma das melhores oportunidades do mercado em Angra dos Reis Existem imóveis que chamam a atenção pela arquitetura. Outros, pela localização. Este se destaca por reunir atributos extremamente raros e difíceis de encontrar em uma única propriedade. Além de uma excelente residência, o imóvel oferece um dos maiores diferenciais do mercado náutico de Angra dos Reis: Direito a duas vagas de embarcação 1 vaga seca para lancha de até 38 pés 1 vaga molhada para embarcação de até 75 pés Hoje, encontrar uma vaga molhada para uma embarcação desse porte é extremamente difícil. Em muitas marinas da região, apenas o custo mensal para manter uma lancha de aproximadamente 75 pés pode ultrapassar R$ 10.000,00, sem considerar taxas adicionais. Por isso, além da qualidade da residência, este imóvel representa uma excelente oportunidade patrimonial para quem vive o universo náutico. A CASA Com aproximadamente 350 m², a residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convivência. Área interna 4 quartos 2 suítes Ampla sala em dois ambientes Lavabo Cozinha com despensa Lavanderia Banheiro de apoio Área Gourmet Um espaço ideal para reunir amigos e família. Churrasqueira Forno de pizza Varanda integrada Jardim Garagem coberta para 2 veículos CONDOMÍNIO MARBELLA O Marbella é considerado um dos condomínios náuticos mais completos e valorizados de Angra dos Reis, oferecendo infraestrutura de lazer, segurança e marina em um único lugar. Infraestrutura completa Marina Píer Piscinas Restaurante Academia Sauna Quadras esportivas Campo de futebol Espaço gourmet Playground Segurança e monitoramento 24 horas Tudo isso cercado pela natureza exuberante de Angra dos Reis. UM INVESTIMENTO DIFÍCIL DE REPETIR Poucos imóveis conseguem reunir simultaneamente: Condomínio de alto padrão Casa espaçosa Duas vagas de barco Vaga molhada para embarcação de até 75 pés Excelente infraestrutura náutica Alto potencial de valorização Pela combinação desses diferenciais, considero este um dos melhores custos-benefícios disponíveis atualmente em Angra dos Reis para quem deseja unir lazer, patrimônio e qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade rara no Condomínio Marbella. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -Cod:01768CA -Rev.24Ago