Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 255m² - Portal da Vila Rica

Residência sofisticada à venda no Condomínio Portal da Vila Rica, em Itu/SP, um dos condomínios mais bem localizados da cidade, dentro da área urbana e com fácil acesso às principais vias. Implantada em terreno de 400 m², um dos maiores do condomínio, estrategicamente posicionado próximo à pracinha interna, o projeto aproveitou a curvatura do lote para ampliar a área de garagem, criando um layout diferenciado e funcional, com excelente aproveitamento de espaço. A casa possui 255 m² de área construída, com arquitetura contemporânea e ambientes integrados. São 4 suítes no total, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. No total, o imóvel conta com 6 banheiros. A área social é composta por 3 salas integradas, conectadas à cozinha em conceito aberto e ao espaço gourmet, proporcionando fluidez, amplitude e iluminação natural privilegiada, com face norte. A cozinha conta com ilha em granito, metais Docol e Tramontina, e integração direta com o lazer. Os acabamentos são de alto padrão: • Louças Rocca • Metais Docol • Lavabos com mármore • Escada escama de peixe em granito cinza • Porcelanato alto padrão nas áreas sociais • Piso laminado Eucaflor nas áreas íntimas • Piso antiderrapante nas áreas externas A residência está preparada para receber sistema fotovoltaico ou aquecimento solar, já possui boiler, excelente infraestrutura hidráulica e espaço reservado para piscina. Diferenciais adicionais: • 5 vagas de garagem • 3 varandas com vista livre permanente • Jardim gramado • Espaço para piscina e muro verde • Iluminação 100% planejada A documentação está regularizada, com habite-se emitido, impostos recolhidos e apta para financiamento. O Condomínio Portal da Vila Rica oferece segurança 24h, arborização interna e está próximo a hospital, mercado, padaria, escolas e ao futuro polo turístico do Cacau Park, reforçando o potencial de valorização. Imóvel exclusivo, com metragem diferenciada dentro do condomínio e projeto pensado para moradia definitiva.