Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 331m² - Portal das Estrelas

Imóvel de alto padrão localizado no Condomínio Portal das Estrelas I, em Boituva/SP — a apenas 1h de São Paulo pela Rodovia Castelo Branco. Com 331 m² de área construída em um terreno de 553 m², esta residência combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Destaque para a fachada imponente e moderna, ambientes integrados, pé-direito duplo de 6m na sala de estar/jantar, iluminação LED, portas balcão automatizadas, móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos inclusos. **Distribuição interna:** - 4 suítes, sendo 3 com closet e 1 suíte master com porta balcão automatizada e vista para a piscina - Sala de estar e jantar amplas com pé-direito de 6m - Cozinha americana com ilha, móveis planejados e eletrodomésticos - Área gourmet com ilha, churrasqueira, eletrodomésticos, móveis planejados, porta balcão e vista para a piscina - Home-office (ou dormitório adicional) com banheiro/lavabo - Jardim de inverno com janelas amplas e paisagismo aconchegante - Área de serviço e depósito - Banheiro externo - Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas **Área externa:** - Piscina de alvenaria ampla com ducha e paisagismo aconchegante - Paisagismo completo na fachada, lateral e interior do imóvel - Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes - Boiler e pressurizador **Infraestrutura do condomínio:** Segurança armada, vigilância por câmeras e portaria 24h. Quadras de areia (futebol e vôlei), Quadra Poliesportiva (futsal, basquete, vôlei e tênis), Piscina Adulto e Infantil, Academia indoor, Sauna, Salão de Jogos, Playground, Trilha Ecológica e Lagos — tudo em meio à natureza exuberante de Boituva. Imóvel perfeito para moradia permanente ou lazer nos finais de semana com família e amigos. **Valores:** - Preço de venda: R$ 2.250.000,00 - Condomínio: R$ 480,00/mês - IPTU: R$ 250,00/mês