Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 121m² - Porto das Dunas

🌊 *MIRAMAR CONFORT RESIDENCE – PORTO DAS DUNAS / AQUIRAZ* *Casa em condomínio fechado com vista privilegiada, requinte e sofisticação a poucos minutos de Fortaleza! Excelente oportunidade para morar, veranear ou investir.* *Disponível para VENDA (Porteira Fechada) ou LOCAÇÃO ANUAL.* --- *📍 DESTAQUES DO IMÓVEL E ARQUITETURA* Com uma arquitetura arrojada e imponente, o Miramar Confort Residence é composto por um exclusivo condomínio de apenas 9 casas. O projeto une sofisticação, ventilação abundante e o conforto necessário para momentos inesquecíveis. * *Área Privativa Construída:* 113,00 m² * *Área Total Construída:* 121,28 m² * *Terreno Privativo:* 198,00 m² (15m x 13,20m) * *Suítes:* 4 suítes plenas (amplas e bem ventiladas) * *Banheiros:* 5 banheiros no total * *Vagas de Garagem:* 2 vagas * *Ambientes:* Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana funcional e varanda arejada. * *Modalidade Porteira Fechada:* Ficam todos os móveis, eletrodomésticos e benfeitorias (serão retirados apenas os pertences pessoais). *🏡 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO:* * *Lazer e Segurança:* Área de lazer coletiva junto à guarita de acesso. * *Localização:* Via Local A, Porto das Dunas – Aquiraz/CE (próximo ao Acqua Ville), em ponto estratégico com excelente acesso, muita ventilação natural e vista agradável. *💰 VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS:* * *Venda (Porteira Fechada):* R$ 1.250.000,00 * *Locação Anual:* R$ 6.800,00 / mês * *Taxa de Condomínio:* R$ 1.283,04 (água e gás com medições individualizadas) #CÓD: FCAC0210 - ANDRÉ LUÍS 859.9179.5108 *📄 SEGURANÇA JURÍDICA:* * Imóvel 100% regularizado, com escritura pública e matrícula individualizada registrada no Cartório de Imóveis de Aquiraz. 📲 *Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este refúgio exclusivo no Porto das Dunas!*--- #PortoDasDunas #CasaEmCondominio #Aquiraz #AluguelPortoDasDunas #LocacaoAnual #PorteiraFechada #OportunidadeCE #MercadoImobiliarioCE