Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 200m² - Portogalo

Localizada no exclusivo Village 2, esta residência combina conforto, praticidade e o autêntico estilo de vida náutico de Angra dos Reis. Em uma posição privilegiada, a poucos passos da praia e com vaga para embarcação em frente à casa, o imóvel oferece a conveniência de ter o mar sempre ao alcance, em um dos destinos mais desejados da Costa Verde. ESTRUTURA DA CASA Com aproximadamente 200 m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma localizada no pavimento principal, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior comodidade dos hóspedes, e outras três suítes no segundo andar, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social reúne sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas, criando espaços acolhedores para convivência e entretenimento. A cozinha americana complementa o ambiente com praticidade e modernidade, favorecendo a integração entre os espaços. Por ser uma casa de esquina, a propriedade se beneficia de excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis durante todo o ano. A área externa foi projetada para aproveitar ao máximo o clima e a atmosfera de Angra dos Reis. O destaque fica para a ampla varanda gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais, proporcionando conforto e integração com os ambientes internos da residência. ESTRUTURA NAUTICA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a vaga para embarcação localizada em frente à residência, permitindo embarque e desembarque com praticidade e transformando a experiência náutica em parte da rotina. Ideal para quem deseja explorar as ilhas, enseadas e praias paradisíacas da Baía da Ilha Grande com total comodidade. INFRAESTRUTURA NAUTICA O Village 2 oferece segurança 24 horas, controle de acesso e gerador próprio, garantindo tranquilidade e conforto aos moradores em todos os momentos. Sua localização privilegiada dentro do complexo do Porto Frade proporciona fácil acesso à praia, marina, serviços e áreas de lazer. Principais Destinos Náuticos * Ilha de Cataguases: aproximadamente 10 minutos de lancha * Lagoa Azul: aproximadamente 30 minutos de lancha * Vila do Abraão (Ilha Grande): aproximadamente 35 minutos de lancha * Fácil acesso às principais praias e ilhas da Baía da Ilha Grande DISTANCIAS APROXIMADAS * Centro de Angra dos Reis: aproximadamente 25 minutos * Rio de Janeiro: aproximadamente 160 km (cerca de 2h30) * São Paulo: aproximadamente 400 km (cerca de 5h) * Belo Horizonte: aproximadamente 470 km (cerca de 6h) Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para aproveitar, unindo conforto, segurança e o privilégio de viver cercado pelo mar em uma das regiões mais valorizadas de Angra dos Reis.