Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 299 m² por R$ 2.499.550 Rua Rio Camisas, 100 - Centro, Xangri-lá - RS

Casa de condomínio no Sunset a venda em Rio Camisas - remanso - Xangri-Lá/RS

Casa de alto padrão, lançamento no Condomínio Sunset em Xangli-lá,
QUADRA 08, LOTE 07. Seus 300m² de área contam com 4 suítes, home office e
ampla área social com estar, lavabo, jantar, cozinha e área gourmet.

Casa em conceito contemporâneo,
com área social totalmente
integrada e com fluidez entre os
ambientes, projetada para valorizar
a integração dos ambientes sociais
com a área da piscina e ter amplo
visual do lago.

CASA QUADRA 08 LOTE 07

Condomínio com infraestrutura de restaurante, espaço fitness, piscina externa adulto e infantil com vista
para o guaíba, piscina térmica, sauna seca, playground, 2 quadras de tênis sendo uma coberta, quadra de
beach tennis e quadra de futebol com espaço gourmet. O condomínio conta ainda com segurança 24h e
infraestrutura de gás natural.

CRONOGRAMA
Entrega: Novembro/2023

Valor: R$ 2.500.000,00 (Valor com data base Maio/22. Com possibilidade de ter reajustes mensais).

FINANCIAMENTO: Aceita

MEMORIAL SIMPLIFICADO DE ACABAMENTOS
Paredes de fachada com revestimento em pedra Miracema;
Alvenaria Convencional com acabamento em textura romana
na fachada;
Paredes Internas: Reboco, Massa Corrida e Tinta Acrílica;
Método Construtivo: Concreto Armado e laje pré-moldada
Fechamento: Bloco Cerâmico Pauluzzi paredes externas com
espessura de 25cm e interna de 20cm;
Lajes: Pré-moldada;
Esquadrias Externas: PVC Branco com persiana motorizada,
tela mosquiteiro nos dormitórios;
Esquadrias Internas: Madeira laminada em PVC branca;
Cobertura: Laje e telhado;
Piso Sala, banheiros, cozinha: Porcelanato 90x90;
Piscina: Espera para execução de piscina;
Paredes BANHEIROS: Revestimento cerâmico;
Paredes LAVABO: Reboco para receber papel de parede;
Paredes LAVANDERIA: Azulejo 40x10 do teto até altura de
1,0m;
Paredes ÍNTIMA: Chapisco, Reboco, Massa Corrida e Tinta
acrílica fosca Branca;
Paredes SOCIAL: Chapisco, Reboco, Massa Corrida e Tinta
acrílica fosca Branca;
RESERVATÓRIO: 1 reservatório de 3.000L de PVC;

PORTA PRINCIPAL: Pivotante com puxador;
FORRO DE GESSO: Gesso convencional com negativos em toda
área da casa;
TAMPOS DE GRANITO: Serão entregues os tampos dos
banheiros, cozinha e área de serviço;
LOUÇAS: Serão entregues as louças dos banheiros e área de
serviço;
METAIS: Serão entregues os metais dos banheiros, cozinha e
área de serviço;
JARDIM: Gramado em todo terreno;
ENERGIA FOTOVOLTAICA: Esperas para a instalação das
placas fotovoltaicas.

AR-CONDICIONADO: Será entregue com esperas para ar-
condicionado. A infraestrutura será executada com tubulação

de cobre e dreno de PVC.

INFORMAÇÕES DO PROJETO
PAVIMENTOS 2
AREA DO LOTE 301,43m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 299,56m2
VAGAS: 2
SUITES: 4

Tipo do imó
Anúncio do corretor de imóveis Sandra Cristina Fodor CRECI: 48023