Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 280m² - Residencial Guestier

🏡✨ **CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO RESORT** ✨🏡 📍 Localizada em rua plana, com terreno em declive para a rua, proporcionando excelente aproveitamento do projeto arquitetônico. 📐 **453 m² de terreno** 🏠 **280 m² de construção** 🌟 Situada em condomínio resort, próxima a toda a infraestrutura de lazer oferecida pelo empreendimento. 🛏️ **4 suítes**, sendo: 👑 1 suíte master com closet e hidromassagem Jacuzzi 🚪 Completa em armários planejados Martinelli 🏊‍♂️ Piscina aquecida com tratamento por ozônio ☀️ Sistema fotovoltaico capaz de suprir 100% do consumo da residência 🚿 Sistema de aquecimento de água em toda a casa 💧 Água pressurizada em todos os ambientes 📱💡 Iluminação totalmente automatizada e preparada para integração com Alexa 🪟 Janelas automatizadas 🦟 Portas e janelas com telas mosquiteiras 🚗 Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos 🍖 Área gourmet com pé-direito elevado ❄️ Casa inteira climatizada 🏡 Ambientes totalmente integrados: 🏊‍♂️ **Piscina Completa** ✨ Revestimento em pastilhas Portobello 🌊 Prainha com hidromassagem ☀️ Sistema de aquecimento independente 💧 Tratamento por ozônio 🍽️ Cozinha gourmet 🍖 Varanda gourmet 🛋️ Home theater 🍷 Sala de jantar 🔄 O home possui sistema de fechamento com portas retráteis ocultas, permitindo integração total ou isolamento do ambiente. 📦 Conta ainda com 2 depósitos estratégicos e discretos para armazenamento de bicicletas, ferramentas e itens de manutenção. 🏗️ **Acabamentos e Materiais Premium** ✨ Porcelanato áreas comuns: Incepa 1,20 x 1,20 m ✨ Porcelanato dormitórios: Portinari 🪨 Pedra natural na fachada: Alasca Pasinato 🚿 Louças e metais Deca 🚰 Torneiras monocomando Deca 🧱 Bancadas em ultracompacto 🍳 Coifas em inox Coifas & Coifas 🪟 Esquadrias em alumínio Alumi Vidros 🌿 Jardinagem 100% concluída com irrigação automática 🔇 Portas internas com isolamento acústico Sincol 🌳 Forro decorativo em cedrinho-vermelho na garagem e varanda gourmet 🏗️ Estrutura metálica e cobertura executadas pela Tetto Lógico, utilizando telhas térmicas e vigas fundidas para máxima durabilidade e desempenho. ☀️🚿 Sistema de aquecimento composto por coletores solares e boiler com resistência elétrica, garantindo conforto e eficiência energética. ⚙️ Sistema de bombeamento com: 🔹 Bomba para filtragem 🔹 Bomba para aquecimento 🔹 Bomba para hidromassagem 🔇 Casa de máquinas subterrânea para isolamento acústico. ✨ Um imóvel exclusivo, sofisticado e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. 📞 Gostou? Agende hoje a sua visita! 🏡 👤 Luiz Fabiano (Binho Matos) 📱 (14) 9. 🏢 **Lima Imóveis** 🏡✨ *Você no lugar certo!* ☎️ **** 🕐 **Horário de Atendimento:** 📅 Segunda a Sexta – 8h às 17h30 📅 Sábado – 8h às 12h 📲 **@limaimoveisbauru**