Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 650m² - Residencial Villa Lobos

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda e Locação | Residencial Villa Lobos – Bauru/SP Venda **R$ 2.300.000,00** Valor aproximado: **R$ 5.750/m²** Condomínio: **R$ 780,00/mês** IPTU: **R$ 5.500,00/ano** --- Locação Aluguel: **R$ 11.000,00/mês** Condomínio: **R$ 780,00/mês** IPTU: **R$ 458,33/mês** **Pacote de locação: R$ 12.238,33/mês** --- 📐 Informações do imóvel * Área do terreno: **650 m²** * Área construída: **400 m²** * Casa térrea * 4 dormitórios, sendo **4 suítes** * 7 banheiros * Lavabo * 3 vagas de garagem * Aceita pets --- A residência conta com: ✔️ Sala ampla para diversos ambientes ✔️ Cozinha planejada com armários ✔️ 4 suítes completas em armários ✔️ Armários planejados nos dormitórios ✔️ Armários nos banheiros ✔️ Armários na cozinha ✔️ Armários no corredor ✔️ Lavabo ✔️ Despensa ✔️ Depósito ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro de serviço Todos os ambientes possuem excelente circulação, favorecendo a integração entre os espaços e oferecendo praticidade para toda a família. --- 🌴 Área de lazer O espaço externo foi pensado para proporcionar momentos especiais de lazer e convivência. O imóvel oferece: 🏊 Piscina 🔥 Espaço com churrasqueira 🌿 Quintal amplo Ideal para confraternizações, descanso e momentos inesquecíveis com familiares e amigos. --- ✨ Diferenciais * Casa totalmente térrea * Ambientes climatizados * Completa em armários planejados * Piso em porcelanato * Excelente iluminação natural * Ambientes amplos e integrados * Acabamento de alto padrão * Localizada em condomínio fechado * Portão eletrônico * Energia elétrica * Água encanada * Rede de esgoto * Pavimentação completa * Sacada --- 📍 Localização Localizada no **Residencial Villa Lobos**, um dos condomínios mais desejados de Bauru, a residência oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Está próxima de: Shopping Boulevard Bauru – **6 minutos (2,5 km)** Avenida Comendador José da Silva Martha – **3 minutos (1,3 km)** Avenida Getúlio Vargas – **8 minutos (3,5 km)** Rodovia Marechal Rondon – **9 minutos (4,2 km)** Supermercado Confiança Flex – **7 minutos (3,1 km)** Colégio Cristo Rei – **10 minutos (4,5 km)** --- 🏡 Uma residência que une elegância, conforto, funcionalidade e excelente localização. Perfeita para quem deseja morar com exclusividade em um dos melhores condomínios de Bauru, desfrutando de amplos espaços, lazer completo e toda a segurança que sua família merece. **Agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste excelente imóvel.**