Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 270m² - Residencial Villagio Toscana

Sobrado 4 Suítes Porteira Fechada com Vista para Bosque no Condomínio Villagio Toscana, Goiânia Com PORTEIRA FECHADA completa, usina fotovoltaica própria e vista definitiva para a mata preservada, este sobrado no Residencial Villagio Toscana redefine a exclusividade de ALTO PADRÃO em condomínio fechado. Situado em localização nobre na Região Noroeste de Goiânia, com acesso expresso à GO-070, Perimetral Norte e ligação direta ao Passeio das Águas Shopping e Campus Samambaia da UFG, o imóvel resolve com inteligência o equilíbrio entre rotina urbana e refúgio natural, garantindo segurança perimetral com controle biométrico 24 horas, silêncio absoluto e ar puro para toda a família. Arquitetura autoral com 270 m² de área construída em terreno nascente de 376,90 m², voltada para a área de preservação permanente e pista de caminhada: * CONCEITO PORTEIRA FECHADA: totalmente mobiliado e decorado com marcenaria planejada, cortinas sob medida e espelhos em todos os cômodos (retiram-se apenas itens pessoais). * Fachada imponente com revestimentos nobres, ripados amadeirados e porta pivotante de 5,40 m em alumínio com fechadura eletrônica. * Living monumental sob PÉ-DIREITO DUPLO integrando salas de estar e jantar com lustre imponente e projeto luminotécnico em LED. * Esquadrias amplas de piso ao teto com recolhimento total, conectando o interior à varanda com vista livre permanente para o bosque nativo. * Espaço de convivência externo com pergolado e ambientação para relaxamento ao ar livre. * Área íntima composta por 4 suítes plenas, sendo 3 com sacadas privativas; a suíte master conta com closet e sala de banho com cubas duplas e dois chuveiros. * Autossuficiência e sustentabilidade: usina solar com geração fotovoltaica homologada, aquecimento por boiler elétrico para chuveiros e torneiras, além de poço artesiano particular. * Estacionamento privativo para 4 veículos, sendo 2 vagas totalmente cobertas. * Estrutura de resort no condomínio: piscina com raia, quadra de tênis, pista de skate, academia completa, quadras poliesportivas, salão de eventos e ciclovia (taxa de R$ 851,79). Para vivenciar a atmosfera única desta vista e agendar sua visita presencial exclusiva a esta residência decorada, entre em contato diretamente. Área total: 376,90 m² Área construída: 270 m² STATUS: PRONTA PARA MORAR Análise e aprovação de crédito sem custos. Aceita financiamento em qualquer banco e o FGTS pode ser utilizado como entrada. WESLLEY TOLEDO Consultor Imobiliário Instagram: @toledoweslley CRECI 34.874 FR7 IMÓVEIS CJ 32.445 Aviso: Este anúncio contém fotos reais e imagens de imóveis modelo em caráter meramente ilustrativo. Consulte-nos para confirmar os detalhes exatos do imóvel. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e valores.