Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 284m² - Residencial Villagio Toscana

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO | 04 QUARTOS | 03 SUÍTES 📍 Condomínio Villagio Toscana 📍 Goiânia. 📍 Villagio Toscana – Goiânia/GO Um imóvel que vai além da moradia. Aqui, arquitetura, tecnologia e lazer privativo se unem para proporcionar uma experiência de vida exclusiva em um dos condomínios mais desejados de Goiânia. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 🛏 03 suítes plenas 👑 Suíte master diferenciada * Closet * Banheiro com duas cubas e dois chuveiros de teto * Varanda privativa * Espaço para escritório 🛋 Sala ampla para 03 ambientes com integração elegante 🎬 Espaço Home Theater com varanda * ponto para frigobar * pia * armários 🛏 Quarto no pavimento térreo (Pode ser escritório ou convertido em 4ª suíte) 🍳 Cozinha ampla com ilha 🍖 Área gourmet completa com churrasqueira estilo braseiro ❇️ Riqueza em Pedras: * Área Gourmet em Quartzito Mont Blanc * Escada em Mármore Dolomítico Michelangelo * Fachada em Atacama e Pedra Portuguesa * WC Externo com Travertino Rock Face * Piso externo, bordas piscina, cascata e ducha em Pedra Pirenópolis * WCs das suítes em Quartzo (Branco na Master e Cinza nas outras 2) * WCs do térreo em Granito Escovado (Preto São Gabriel e Bege Bahia) 🚪 Porta de entrada com fechadura eletrônica (Biometria ou senha) ❄️ Ar-condicionado na suíte principal e no quarto do térreo * Infraestrutura de ar em todos os outros cômodos 🪟 Persianas automatizadas em todos os quartos 🌿 LAZER PRIVATIVO 🏊 Piscina automatizada * aquecimento solar * hidromassagem com 07 bicos * cascata * acabamento em pastilhas * ponto para mesa interna 🚗 Garagem para 04 veículos 🌳 Localização privilegiada próxima à portaria principal ⚙️ TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA 🏠 Sistema de automação residencial no pavimento térreo (Comandos por Alexa) 🔊 Sistema de som integrado ☀️ Energia fotovoltaica * 08 placas * produção média de 550 kWh/mês 💡 Iluminação 100% em LED 📡 Pontos de TV com internet cabeada 📹 Projeto e infraestrutura para câmeras em todos os ambientes 🔌 03 quadros de energia setorizados 💧 Estrutura hidráulica robusta * 2.000 L caixa d’água * 1.000 L para poço artesiano * Boiler de 800 L 🏡 Telhado com telha termoacústica Isotelha Confort PIR 🧺 Área de serviço preparada para 2 máquinas e 1 freezer vertical 📦 Despensa + depósito 🪑 Armários planejados DI CASA 🌿 Paisagismo completo 🏗 Apenas 01 ano de construção 📐 DIMENSÕES 📏 Terreno: 300 m² 📏 Área construída: 284 m² 🌟 CONDOMÍNIO CLUBE | VILLAGIO TOSCANA Um verdadeiro resort residencial: 🎉 Salão de festas 🎾 Quadra de tênis ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva 🏊 Piscina aquecida com borda infinita 🏋️ Academia completa 🍖 Área de churrasqueira 🛹 Pista de skate 🌳 Área de preservação ambiental 🚶♂️ Pista de caminhada 🎠 Playground 🛡 Segurança armada e portaria 24h 📍 Apenas 07 minutos da UFG 💰 VALOR 💎 R$ 3.000.000 ✔ Parcialmente Mobiliada ✔ Financiável em qualquer banco ✔ Estuda veículo como parte de pagamento 📞 Agende sua visita Witer Souza