Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 458m² - Roseira

Maravilhosa Propriedade em Mairiporã ? Gleba 2 O refúgio dos seus sonhos combina luxo, natureza e funcionalidade em um dos melhores condomínios da região! Perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço para receber familiares e amigos com elegância, esta casa reúne conforto, sofisticação e sustentabilidade em um só lugar. Dados Gerais: Área total do terreno: 5.480,62 m² (composta por 2 lotes) Área construída: 561,85 m² Documentação: 100% regularizada, com Habite-se emitido Área Externa e Lazer: Tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis sem sair de casa: Garagem coberta para até 4 veículos Salão de jogos completo com bar 2 banheiros externos (separados por gênero) Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e basquete) Piscina de 10 x 4 m, com profundidade de 1,60 m Churrasqueira americana híbrida (funciona com gás ou carvão) Lareira de jardim para noites aconchegantes Espaço para canil Ambientes Internos: Térreo: Hall de entrada com pé direito duplo (amplo e imponente) Sala de conversação Sala de TV Sala de jantar Cozinha espaçosa Sala de lareira Lavabo Área de serviço completa Piso Superior Mezanino com vista privilegiada para a mata nativa 4 suítes amplas, todas com varanda e garantia de privacidade Sustentabilidade e Economia Sistema de aquecimento de água Energia fotovoltaica: redução significativa nos custos de energia elétrica Custos Mensais e Anuais Condomínio: R$ 1.000/mês (inclui consumo de água) IPTU: R$ 6.700/ano Benefícios do Condomínio: Portaria e segurança 24h Mini mercado funcionando 24h Playground para crianças Pier exclusivo com acesso à represa Localização: Situada no bairro Campos de Mairiporã, dentro do condomínio Gleba 2 ? região conhecida por sua tranquilidade, proximidade com a natureza e excelente infraestrutura.