Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 200m² - Santa Tereza

🌿 Onde a vida em família ganha um novo significado Santa Tereza | Porto Alegre Em uma localização privilegiada no coração do Bairro Santa Tereza, esta residência combina charme, conforto, privacidade e versatilidade, criando o cenário perfeito para quem valoriza os bons momentos da vida. Em um terreno de 487 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel está a apenas 1,5 km do Colégio João XXIII, oferecendo a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade para a rotina da família. ✨ Duas casas. Infinitas possibilidades. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de duas casas independentes no mesmo terreno uma configuração que se adapta a diferentes estilos de vida e necessidades. 🏡 Casa auxiliar | aproximadamente 60 m² Um espaço reservado e extremamente versátil, ideal para home office, consultório, hóspedes, familiares ou simplesmente para criar um ambiente exclusivo de lazer e privacidade. Possui uma charmosa sala com excelente acabamento, piso em porcelanato, 1 dormitório e banheiro. 🏡 Casa principal | aproximadamente 140 m² Aqui, os ambientes foram pensados para aproximar as pessoas. O living amplo integra sala de estar e jantar, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A cozinha em conceito aberto, com sofisticada ilha gourmet, é o coração da casa perfeita para cozinhar, conversar e compartilhar os melhores momentos. O acesso direto ao pátio conecta os ambientes internos à área externa e convida a aproveitar a casa em todas as estações. 🌅 E então vem a vista... No segundo pavimento da casa principal estão os dormitórios. Atualmente configurada com 2 dormitórios originalmente 3 , a residência conta com uma ampla suíte, banheiro social e um dormitório de casal com terraço privativo. E é justamente daqui que a casa revela um de seus maiores encantos: uma vista privilegiada para o Guaíba. O amanhecer e o entardecer ganham outro significado quando fazem parte da rotina da sua família. 🔐 Conforto e praticidade também fazem parte Garagem coberta para 2 veículos; Sistema de monitoramento; Cercamento eletrônico; Câmeras de segurança 24 horas; Registros individuais de água e gás; Permanecem os móveis planejados; Iluminação embutida; Ar-condicionado no living da casa principal. 📍 Localização: Bairro Santa Tereza, Porto Alegre 🎓 Aproximadamente 500m do Colégio João XXIII 🌿 Terreno: 287 m² 🏠 Área construída: aproximadamente 200 m² 🏡 Duas casas independentes 🚗 2 vagas cobertas O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento. 🌿 Venha conhecer pessoalmente e descubra o encanto de viver no Santa Tereza com espaço, privacidade e uma vista que todos os dias lembra o quanto a vida pode ser especial. Agende sua visita e venha sentir se esta pode ser a próxima casa da sua família.