Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 236 m² por R$ 1.350.000 Avenida Red Park, 1180 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO COM FRENTE NORTE..

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
NO VALOR DE VENDA DO ANÚNCIO NÃO INCLUI PISCINA, LAYOUT MERAMENTE ILUSTRATIVO.

Sobrado individual dispondo de 236m² de área privativa e terreno com 420m² sendo 15m x 28m.

IMÓVEL DISTRIBUÍDO DA SEGUINTE FORMA :

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv.
- Sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia.
- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 vaga de garagem coberta com 20m² e 01 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Quintal.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 Suíte master com closet, sacada e frente norte.
- 02 Dormitórios (padrão) com frente sul.
- 01 sala íntima com frente norte.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Esquadrias da linha Suprema em preto fosco.
- Suíte com abertura de 4,15m e com isolamento acústico.
- Persianas eletrônicas nos dormitórios.
- Porcelanato Retificado 84x84 ou superior no pav. térreo.
- Piso laminado no pavimento superior.
- Rebaixo em gesso no pavimento inferior e superior.
- Escada plissada, com corrimões e acabamentos em inox.
- Portas Internas laqueadas na cor branco, com fechaduras em inox.
- Rodapés de PVC
- Banheiros revestidos com porcelanato 84x84 ou superior nos boxes.
- Espera para água quente em todos os pontos de água, com tubulação PPR.
- Materiais elétrico e hidráulicos de primeira linha.

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park, tendo também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

O condomínio Ilha do Arvoredo dispõe de ruas padronizadas com asfalto, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes ( em processo de revitalização), guarita com vigilância eletrônica, zelador e portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

- 160m da casa até a guarita de segurança.
- 1300m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 150m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1490m do mar em linha reta..