Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 489m² - São Paulo II

Esta residência na Granja Viana é um verdadeiro exemplo de construção sólida e acabamento atemporal. Localizada em uma esquina privilegiada e tranquila, a casa destaca-se pelo uso extensivo de madeiramento nobre (Cedro Rosa e Ipê) e pela inteligência de seu projeto, que une conforto térmico e espaços amplos. --------------------------------------------------------------- Refúgio de Luxo e Robustez: Esquina Privilegiada Acabamentos Nobres e Estrutura Construída para morar, a casa exala qualidade em cada detalhe: - Madeiramento: Portas e janelas em Cedro Rosa maciço; assoalhos e guarda-corpos em Ipê. - Revestimentos: Pisos em tábuas largas, granito e pedras naturais (Miracema e São Tomé). - Segurança e Praticidade: Muro em concreto usinado e telas em todas as aberturas das áreas íntimas. Espaços de Convivência O imóvel oferece uma dinâmica social excepcional com três acessos independentes: - Living Social: Espaço para 5 ambientes, incluindo sala de jantar com prataria, bar, biblioteca e uma charmosa lareira em tijolos. - Home Office/Theater: Escritório planejado com acesso direto ao jardim e piscina. - Cozinha Gourmet: Planejada em marcenaria sob medida, com sala de almoço integrada e despensa com prateleiras em granito. Área Íntima e Suítes No piso superior, o hall íntimo (family room) distribui para os 4 dormitórios: - Todos com armários em madeira maciça e portas-balcão para os terraços. - Suíte Master: Amplo closet e banheiro com hidromassagem e acabamentos em granito. Lazer e Edícula Completa O exterior é um convite ao relaxamento e recepção: - Piscina: Alvenaria (7m x 4m) com cascata em Quartzito e solarium. - Anexo Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e vestiário. - Anexo de Hóspedes/Serviço: No piso superior da edícula, com 2 dormitórios (1 suíte) e grande terraço privativo. --------------------------------------------------------------- Sustentabilidade e Infraestrutura - Aquecimento: Solar. - Reservatório: 4.750 litros (incluindo 1.000 litros para reuso). - Vagas: 4 vagas cobertas (2 internas e 2 externas). Uma casa rara, que combina a alma da marcenaria clássica com a funcionalidade moderna. Código do Anúncio: 6157_1798135