Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 370m² - São Simão

🏡✨ EXCLUSIVA CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO ✨🏡 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA! 🔥 Uma residência que reúne sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto absoluto em um dos condomínios mais valorizados da região. 📐 370m² de área construída, com projeto arquitetônico moderno e ambientes planejados para proporcionar uma experiência única de morar bem. 🔹 PISO SUPERIOR ✅ 2 suítes amplas com sacadas ✅ 1 suíte master com hidromassagem para casal e amplo terraço privativo ✅ Sala íntima para momentos de descanso e convivência 🔹 PISO INFERIOR ✅ Living com pé-direito duplo e cortinas automatizadas ✅ Sala de jantar integrada ✅ Cozinha completa com ilha, bancada e cristaleira ✅ Home office com banheiro (possibilidade de 4ª suíte) ✅ Lavabo ✅ Ampla sapateira oculta ✅ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão 🌿 ÁREA EXTERNA ✅ Amplo jardim com paisagismo e mobiliário externo ✅ Espaço preparado para implantação de piscina ✅ Pré-instalação elétrica e gás para área gourmet ✅ Garagem para 2 veículos 🔹 AMBIENTES DE APOIO ✅ Área de serviço completa ✅ Despensa ✅ Depósito ⭐ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS ✔️ Aquecimento solar de água em todas as saídas com boiler de 900 litros ✔️ Sistema de energia solar de alta capacidade ✔️ Reaproveitamento de água da chuva com cisternas para torneiras jardim e vasos sanitários ✔️ Sistema de água totalmente pressurizado ✔️ Monitoramento por câmeras próprio. ✔️ Piso aquecido nos ambientes íntimos com controle individual ✔️ Esquadrias em PVC reforçado com telas mosquiteiras ✔️ Persianas automatizadas com controle remoto ✔️ Sistema de aspiração central ✔️ Ar-condicionado individual em todos os ambientes ✔️ Projeto de interiores assinado pela Arquiteta Lilian Valdati 🏠 Ambientes abaixo já mobiliados; ✔️ Cozinha completa com cristaleira ✔️ Sala de jantar ✔️ Lavabo ✔️ Área de serviço ✔️ Despensa ✔️ Banheiro da suíte master 🏆 CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO 🔒 Segurança armada 24 horas 🏋️ Academia equipada 🛒 Mercado 24 horas 🎾 Quadra de tênis 🏖️ 2 quadras de beach tennis ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadras poliesportivas 🎯 Cancha de bocha 🎉 Salões de festas e quiosques 🌳 Lago, trilhas e amplas áreas verdes 🏊 Piscinas adulto e infantil 📍 Localização privilegiada, em um condomínio consolidado e com grande valorização imobiliária. 💰 INVESTIMENTO: R$ 3.600.000,00 ⚠️ Imóveis com este padrão construtivo, nível de acabamento, eficiência energética e quantidade de diferenciais são cada vez mais raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência exclusiva. Aidar Modolon CRECI 19.891 | CNAI 34.509