Casas de Condomínio para venda com Piscina e 4 quartos, 385 m² - Serraria

CASA DE GROTA NO SAN NICOLAS: PRIVACIDADE E VISTA DEFINITIVA – CONSULTORIA RICARDO PEIXOTO Um ativo imobiliário raro, localizado na Quadra B (Lote 26) do Condomínio San Nicolas. Esta residência une a solidez construtiva à exclusividade de um lote de fundo para a reserva (Grota), garantindo integração total com a natureza sem abrir mão do luxo. O IMÓVEL (Ficha Técnica): Área Construída: 385m² (Planta moderna e funcional). Terreno: Lote amplo de 750m² (Área Real Privativa), com recuos generosos. Dormitórios: 4 Suítes plenas (Sendo 1 Master com closet), todas com acabamento premium. Banheiros: 7 no total (4 suítes + 1 lavabo social + 1 lavabo piscina + 1 serviço). Lazer Premium: Piscina com borda infinita voltada para a mata e lavabo exclusivo para a área externa. Social Integrado: Cozinha americana moderna conectada diretamente à área gourmet e salas, criando um ambiente perfeito para receber. Serviço e Apoio: Dependência Completa (DCE), Área de Serviço, Depósito e Lavabo social interno. Tecnologia: Infraestrutura pronta para Energia Solar. Garagem: 4 Vagas. A TESE DE INVESTIMENTO (Por que este imóvel?): O Fator Escassez (Grota): O lote de fundo para a reserva é o ativo mais defendido do mercado de luxo. A vista eterna e o silêncio garantem liquidez superior e valorização constante. Consolidação: O San Nicolas é um "Blue Chip" do mercado alagoano: segurança patrimonial e alta demanda. Pronto para Morar: Estrutura nova (Quadra B), sem o custo oculto e o estresse de reformas imediatas. SOBRE RICARDO PEIXOTO: Engenheiro Civil e ex-Executivo de grandes construtoras, hoje atuo como Consultor Estratégico. Não vendo apenas imóveis, estruturo negócios seguros para o seu patrimônio, baseados em dados e análise técnica. VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 (Documentação apta para financiamento) Agende sua visita técnica e vivencie a vista desta borda infinita.