Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 350m² - Tabajaras

🏡 Condomínio Verana Teresina O Verana está localizado na Avenida Presidente Kennedy, 7777, bairro Tabajaras, zona Leste de Teresina. A localização o coloca em uma região de expansão e valorização imobiliária, próxima a outros condomínios de padrão elevado e ao eixo da Av. Presidente Kennedy. O empreendimento foi desenvolvido pela Cipasa e possui 305 unidades autônomas, sendo uma comercial, conforme ficha técnica divulgada por imobiliária local. Os lotes residenciais começam em 360 m², normalmente com dimensão de aproximadamente 12 × 30 m. 🌳 Uma das principais características: área verde O grande diferencial do Verana é a quantidade de espaço aberto. O empreendimento possui aproximadamente 305.514 m² de área total, dos quais cerca de 107.444 m² são áreas verdes. Isso representa aproximadamente 35% da área total do empreendimento destinada a áreas verdes. Isso cria uma sensação bastante diferente de condomínios urbanos mais adensados. O projeto inclui: ruas arborizadas; praças; lagos; áreas gramadas; trilhas; espaços de convivência; áreas para caminhada; paisagismo; áreas verdes preservadas. A imobiliária que comercializa o empreendimento destaca justamente a combinação de ruas arborizadas, praças, lagos revitalizados e mais de 100 mil m² de áreas verdes. 📐 Lotes O Verana foi concebido principalmente para quem quer construir uma casa dentro de um condomínio fechado. Tamanho mínimo Os lotes residenciais começam em aproximadamente: 360 m² — 12 × 30 m Mas existem terrenos significativamente maiores disponíveis no mercado secundário. Por exemplo, encontrei recentemente um lote de esquina de 653 m² anunciado por R$ 653 mil. Isso permite projetos bastante diferentes: casas térreas; casas duplex; casas com 4 ou 5 suítes; piscina; área gourmet; jardins; garagem para vários veículos; espaços de lazer privativos. 🏠 Casas construídas Embora originalmente seja um condomínio de lotes, hoje o Verana já possui diversas casas construídas e habitadas. E existe uma variedade considerável de padrões construtivos. Encontrei, por exemplo, uma casa de: 350 m² de área construída; terreno de 360 m²; 4 quartos; 4 suítes; 5 banheiros; 4 vagas; piscina privativa; área gourmet; churrasqueira; ofurô; suíte master com closet; energia solar. O imóvel estava anunciado por R$ 1,75 milhão. Isso demonstra que o Verana já possui um perfil bastante consolidado de condomínio de casas de padrão elevado, e não apenas de loteamento para futuras construções. 🏊 Área de lazer A estrutura de lazer é outro grande diferencial. O Verana possui uma espécie de clube privativo para os moradores. Entre os equipamentos divulgados estão: Piscinas piscina adulto; piscina infantil; deck molhado; solarium.